Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Özak GYO geçtiğimiz hafta gerçekleştirdiği analist toplantısında geleceğe ilişkin projelerini paylaştı. Şirket, 2016 yılında Büyükyalı karma projesiyle güçlü nakit akışı üreterek, net aktif değerinin büyümesini sağlamayı hedefliyor. Projenin finansallar üzerindeki etkisi 2019 yılından itibaren belirgin hale gelecek. Özak GYO'nun 2015 sonu net aktif değerine göre %56 iskontosu bulunurken (hisse başına 4,88 TL), Şirket hisseleri 2016 hedef net aktif değerine (hisse başına 5,31TL) göre %60 iskontoda bulunuyor.

 

Şirket 15 Mart itibarıyla BIST'te işlem gören GYO'lar arasında 533 milyon TL piyasa değeriyle 10. sırada bulunuyor.

 

Gelir Tablosu (TL milyon)20152014Yıllık Değ. 
Ciro184383-52% 
Brüt Kar61129-53% 
Brüt Kar Marjı33.3%33.8% 
VAFÖK54114-53% 
VAFÖK Marjı29.4%29.7% 
Net Kar192220-13% 
         

Borç Pozisyonu

(TL milyon)

4Ç153Ç152Ç151Ç154Ç14   
Net Borç 357336331345292   
Döviz Pozisyonu -134-94-140-175-121   

 

Şirketin operasyonel olan ve kira geliri üreten 5 ana varlığı bulunmaktadır. Şirket, ofis, perakende, otel ve konut dahil olmak üzere çeşitlendirilmiş bir kira geliri portföyüne sahiptir. Özak GYO, portföyünde bulunan gayrimenkullerden %5,7 kira getirisiyle (ekspertiz değerlerinden) yıllık 60,9 milyon TL kira getiri elde etmektedir. Şirketin, Antalya'da bulunan ve %54 dolulukla çalışan Ela Quality Resort Hotel'i toplam kira gelirinin %40'ını oluşturmaktadır. Ortalama 5 yıllık kiralama periyodundaki sözleşmelerin yıllık kira artışı ortalama TÜFE'ye göre belirlenmektedir. 2015 yılı sonu itibarıyla kira gelirlerinin %94'ü yabancı para (%16 euro, %78 dolar) kalan kısmı ise TL bazındadır.

 

Gayrimenkul PortföyüTipYerKiralanabilir Alan (m2)Ekspertiz Değeri (TL milyon )Doluluk Yıllık Kira geliri (TL milyon)
34 Portall Plaza Ofisİstanbul77,291251.2100%14.4
İş İstanbul 34 Ofisİstanbul21,405116.985%4.9
Bulvar-216Perakendeİstanbul10,717223.987%11.6
Metro Gross M.Perakendeİstanbul19,28094.1100%5.4
Ela Quality ResortHotelAntalya98,712378.054%24.6
Toplam  227,4051,064.160.9

 

2'si büyük ölçekli olmak üzere 7 proje gündemde:  Büyükyalı (İstanbul) ve Alsancak (İzmir) projeleri önümüzdeki dönemde Özak GYO'yu yeni bir boyuta taşıyabilir. Bu iki proje tamamlandığında, kârlılığın oldukça güçlü bir şekilde artması bekleniyor. Şirket bu iki projenin teslimatıyla 2019 yılında 1.261 milyon TL ciro, 564 milyon TL VAFÖK, 2020 yılında da 1.371 milyon TL ciro, 569 milyon TL VAFÖK elde etmeyi planlıyor.  Büyükyalı projesi 4,2 milyar TL proje değeriyle Türkiye'nin en yüksek değerli gayrimenkul projesi konumundadır. Beklenen gelirin %37'si Emlak GYO'ya arsa temini karşılığında ödenecek. Özak, konsorsiyum lideri olan projede %55'lik bir paya sahiptir. Projenin 2019-2020 yılında tamamlanması beklenirken, Özak GYO projeden 800 milyon TL kâr etmeyi hedefliyor.

 

Şirket'in diğer bir karma büyük projesi de İzmir'de bulunuyor. Alsancak projesi 2,2 milyar TL proje büyüklüğüne sahip. Projenin %37'lik kısmı TOKİ'nin alt kuruluşu olan Emlak Pazarlama İnşaat'a ait. Projenin ilk fazının 2019'da, ikinci fazının 2021 yılında tamamlanması beklenirken, Özak GYO projeden 450 milyon TL kâr etmeyi hedefliyor.

 

Arsa portföyü

 

Gayrimenkul PortföyüYerArsa (m2)Proje TipiEkspertiz Değeri (TL milyon )Planlanan Tarih
Balmumcu ProjesiIstanbul8,349Hotel & Residans1052017-2019
Göktürk ProjesiIstanbul17,403Residans56.4-
Mahmutbey ProjesiIstanbul6,680İş Merkezi29.7-
Didim ProjesiAydin164,0005-Yıldızlı Otel-2018-2020
Demre ProjesiAntalya71,0005-Yıldızlı otel-2018-2020
Toplam 267,432   

 

Değerleme: Hisse son üç aylık dönemde BIST-100 endeksinin %8 üzerinde performans gösterdi. Bunun en önemli sebebi Ocak 2016'da Büyükyalı projesinin inşaat ruhsatının alınmasından kaynaklanmaktadır. Hisse en son açıklanan (2015 sonu) hisse başı NAD (Net Aktif Değeri) olan 4,88 TL'ye göre %56 iskontolu ve 2016 hedef hisse başı NAD'ı olan 5.31 TL'ye göre de %60 iskontolu işlem görmektedir.   

 

Ayrıca, Büyükyalı projesinin olumlu etkisinin Özak GYO'nun piyasa değerine yansımadığını düşünüyoruz. Büyükyalı projesinin tahmini değerini 13.400 TL ortalama metrekare satış fiyatı ve toplam proje geliştirme maliyeti olarak 1,4 milyar TL (şirket tahmini 1,2 milyar TL) tahmini değeri ile, 418 milyon TL olarak hesaplıyoruz. Bu değer Özak GYO'nun mevcut piyasa değerinin yaklaşık %75'ine denk gelmektedir.

 

Büyükyalı Projesi

 

Toplam satılabilir alan315.000
Ort. Metrekare satış fiyatı (TL)13.400
Toplam Gelir (TL milyon)4.221
Toplam Geliştirme Maliyeti (TL milyon)-1.400
2016T2017T2018T2019T2020T2021T 
Ön Satış (%)15%15%20%20%15%15% 
Ön Satış Geliri (TL Milyon)399399532532399399 
İnşaat Tamamlama (%)20%20%40%20%0%0% 
İnşaat Maliyeti (TL milyon)-280-280-560-28000 
Nakit Akışı (TL Milyon)119119-28252399399 
İskonto Oranı1.041.201.381.591.832.10 
İndirgenmiş Nakit Akışı11499-20159219190 
Net Bugünkü Değer760 
Özak GYO payı (%55)418 
ANALİZ-Tarihsel Zirve Noktasına Uzak Olan ve En Az %25 Getiri Potansiyeli Olan Şirketler(İş Yatırım)

Tarihsel zirve noktasına uzak olan ve en az %25 getiri potansiyeli olan şirketleri aşağıda inceleyebilirsiniz.

Hisse Senedi Hesaplama ve Arama Aracı

https://www.isyatirim.com.tr/tr-tr/analiz/hisse/Sayfalar/gelismis-hisse-arama.aspx

https://arastirma.isyatirim.com.tr/2023/03/09/tarihsel-zirve-noktasina-uzak-olan-ve-en-az-%25-getiri-potansiyeli-olan-sirketler/

 


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ-Çarpanları Tarihsel Ortalamaların Altında Olan Takip Listemizdeki Şirketler(İş Yatırım)

 

 

https://www.isyatirim.com.tr/tr-tr/analiz/hisse/Sayfalar/gelismis-hisse-arama.aspx

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ-Takip Listemizde Ucuz ve En Az %30 FAVÖK Büyümesi Beklenen Şirketler(İş Yatırım)

Takip listemizde ucuz ve en az %30 FAVÖK büyümesi beklenen şirketleri aşağıda inceleyebilirsiniz.

Hisse Senedi Hesaplama ve Arama Aracı:


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

HİSSE DEĞERLENDİRMESİ-İş Yatırım, OZKGY-Özak GYO için hedef fiyatını 20,35 TL'den 22,05 TL'ye, tavsiyesini "tut" tan "al" a yükseltti


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ-Sabah Stratejisi(Ziraat Yatırım)



*Yeşil ok olumluyu kırmızı ok olumsuzu göstermektedir.
Haftanın ilk işlem gününde ABD piyasaları %0,2-0,6 arasında yükseliş kaydetti. Avrupa piyasalarında da olumlu bir görüntü hakimdi. Euro Stoxx 50 endeksi %1,7 yükseliş kaydetti. Yurtiçi tarafta ise BİST-100 endeksi dün sabah saatlerinde 5.000 seviyesinin altını test etmişti. Gün ortasında ise Bloomberg'de çıkan TVF'nin 1 milyar USD tutarında BYF alımı ile borsaya destek olacağı haberi sonrasında endekste yön yukarı döndü. Kapanış 5.197'den gerçekleşirken günlük %2,7'lik artış kaydedilmiş oldu. İşlem hacmi de 85,2 milyar TL'yi gösterdi. Ek olarak, AKBNK'ın temettü haberi de XBANK'ı destekledi. BİST-100'de 74 hisse pozitif tarafa yer alırken, endeksteki yükselişe en fazla etki eden hisseler THYAO, AKBNK ve ISCTR olarak sıralandı. Bugüne bakıldığında ABD ve Avrupa vadelileri pozitif bölgede seyrediyor. Asya piyasalarında genel olarak yatay bir görüntü var. Bu ortamda, BİST-100'ün güne hafif alıcı bir açılış yapmasını bekliyoruz. Veri tarafında bugün yurtiçinde 2022 son çeyrek büyümesi açıklanacak. Beklenti %+2,8 seviyesinde. ABD'de ise CB tüketici güven endeksi TSİ 18:00'de açıklanıyor olacak.


    
MAKROEKONOMİ

Yurt içinde, TÜİK tarafından ocak ayına ilişkin dış ticaret dengesi verisi yayınlandı. 2023 yılına aylık olarak ihracatta yavaşlama ve ithalatta artışla başlandı. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış verilere göre ocakta ihracat aylık %4 azalarak 21,2 milyar USD ile 2022 yılı ortalamasında gerçekleşti, ithalat aylık %11 artışla 34,8 milyar USD ile rekor seviyede gerçekleşti. Arındırılmış verilere göre dış ticaret açığı ocakta 13,6 milyar USD seviyesinde gerçekleşti. Arındırılmamış verilere göre dış ticaret açığı ise 10,3 milyar USD'den ocakta 14,2 milyar USD'ye çıktı. İthalattaki yıllık artışın kaynağını başlıca kıymetli taşlar-altın ithalatı oluştururken, onu elektrikli makina, kazanlar ve motorlu kara taşıtları izledi. Altın ithalatı sert artış kaydederek 4,9 milyar USD ile rekor seviyede gerçekleşti. Enerji ithalatı ocakta 8,79 milyar USD ile geçen seneki rekor seviyenin hemen altında gerçekleşti. İhracatta ise yıllık olarak hem AB hem diğer ülkeler kaynaklı toparlanma gözlenirken, sektörel bazda iyileşmeyi sınırlayan ana sektörün demir ve çelik olduğu görüldü. Toplam ithalatı ülke bazında incelediğimizde altın ithalatı kaynaklı olarak aylık artışın en çok İsviçre'de olduğu görülmekte. İhracattaki aylık azalışın özellikle AB dışı ülkeler (diğer ülkeler) kaynaklı olduğu görülmekte. Diğer ülkelerdeki ihracat azalışına Irak'ın başı çekmesiyle Yakın ve Orta Doğu ülkeleri öncülük etmekte. Bölge PMI verilerindeki toparlanma ile uyumlu olarak AB ülkelerine ihracatın aylık azalışının daha sınırlı kaldığı görülmekte. Bunun yanında, güven endekslerinin alt kalemleriyle hesaplanan ekonomik güven endeksi şubat ayında 99,33'ten 99,05'e geriledi ve iyimserlik eşik değerinin altında kalmaya devam etti. Ekonomik güven endeksindeki düşüşte; tüketici güven endeksindeki artışa (%4,3 artış) karşın, hizmet sektörü (%2,2 düşüş), perakende ticaret sektörü (%2,4 düşüş), inşaat sektörü (%3,6 düşüş) ve reel kesim (imalat sanayi) güven endeksindeki (%1 düşüş) düşüşler belirleyici oldu.

Ayrıca Türkiye Beyaz Eşya Sanayicileri Derneği (TÜRKBESD) tarafından ocak ayı beyaz eşya üretim ve satış verileri yayınlandı. Yurt içi beyaz eşya satışları aylık bazda aralıkta %23 oranında düşüşün ardından ocakta aylık %23,4 oranında artışla toparlanma kaydetti. Beyaz eşya üretimi ise, aylık bazda aralıkta %24,1 oranında düşüş sergilemesinin ardından ocakta %5,3 oranında kısmi artış kaydetti. İhracatta ise ocakta aylık %13,9 gerilemeyle düşüşün üçüncü aya taşındığı gözlenmekte. Diğer yandan yıllık bazda bakıldığında, beyaz eşya üretimi iki aylık düşüşün ardından ocakta %2,6 oranında artışla kısmi toparlanırken, yurt içi satışları %26,9 oranında artışla yükselişini dördüncü aya taşıdı, ihracat ise yıllık %10,3 gerileyerek son iki ayda düşüş kaydetti. Öte yandan, ABD'de ocak ayında dayanıklı mal siparişleri öncü veriye göre, aylık %4,5 oranında belirgin düşüş kaydetti. Detaylara bakıldığında, bir önceki ayın aksine savunma dışı uçaklar ve parçalarının siparişlerindeki sert düşüş (%54,6 düşüş), dayanıklı mal siparişlerinin düşüşünde belirleyici oldu. Yatırım harcamalarının göstergesi olan hava araçları hariç savunma dışı sermaye malları siparişleri ise ocakta aylık %0,8 oranında artış kaydetti.

Yurt dışında bugün veri takvimine bakıldığında,

ABD tarafında, konut piyasası verilerinden, aralık ayı S&P/Case-Shiller 20 Kent Konut Fiyat Endeksi verisi TSİ 16.30'da takip edilecek. Kasım ayı S&P/Case-Shiller 20 Kent Konut Fiyat Endeksi, aylık %0,8 gerileyerek düşüşünü beşinci aya taşırken, yıllık artış hızı da %8,7'den %6,8'e gerileyerek yavaşlamayı sürdürmüştü ve Eylül 2020'den bu yana en düşük seviyede gerçekleşmişti. Konut fiyatlarındaki düşüşün sürmesi beklenmekte.

Ayrıca ABD'de şubat ayına ilişkin Conference Board tüketici güveni endeksi verisi TSİ 18'de takip edilecek. Ocak ayına ilişkin Conference Board tüketici güveni endeksi, 109'dan 107,1 seviyesine gerilemişti.  Detaylara bakıldığında, ocakta tüketicilerin mevcut iş ve iş gücü piyasası koşullarına ilişkin değerlendirmelerini yansıtan cari koşullar endeksi, 3,5 puan artış sergilerken, geleceğe yönelik kısa dönemli değerlendirmelerini yansıtan beklentiler endeksi ise 5,6 puan düşüş kaydetmişti. Bunun yanında, tüketicilerin önümüzdeki 12 aya yönelik enflasyon beklentileri %6,6'dan %6,8'e hafif yükselmişti. Tüketici güveninin şubatta ise 108,4 seviyesine hafif yükselmesi bekleniyor.

Yurt içinde ise, TÜİK tarafından geçen yılın son çeyreğine ilişkin GSYH büyüme verileri TSİ 10'da yayınlanacak. Ekonomi, 3. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,9 ile Bloomberg beklentisi olan %4,4'ün altında büyüme gerçekleştirmişti, 2. çeyrek büyümesi %7,6'dan %7,7'ye revize edilmişti ve ilk yarıda %7,6 gerçekleşen büyüme ilk 3 çeyrekte %6,2'ye yavaşlamıştı. 3. çeyrekte mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış GSYH, çeyreksel %0,1 daralarak pandeminin en yoğun hissedildiği dönem olan 2020 yılı 2. çeyreğinden bu yana ilk kez daralma kaydetmişti. Foreks Anketi'ne göre dördüncü çeyrekte ise büyümenin, medyan tahmini yıllık %2,8 seviyesinde, 2022 yılı geneli için yıllık %5,2 seviyesinde. Bloomberg Anketi'ne göre, ekonominin dördüncü çeyrekte çeyreksel bazda %0,6 oranında ve yıllık bazda ise %2,7 oranında büyümesi bekleniyor.  

Bunun yanında, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Mart-Mayıs dönemine ilişkin İç Borçlanma Stratejisi Raporu TSİ 17'de yayınlanacak.

TCMB Analitik Bilanço verilerine göre, 24 Şubat haftasında toplam ve net rezervin azaldığını hesaplamaktayız. İlgili haftada toplam rezervin 1,3 milyar USD azalışla 121,3 milyar USD seviyesine, net uluslararası rezervin de 1,1 milyar USD azalışla 20,3 milyar USD'ye geldiğini öngörmekteyiz.

ŞİRKET HABERLERİ
Coca Cola İçecek (CCOLA, Nötr): Şirket 4Ç2022'de 649mn TL ana ortaklık net dönem karı açıklamıştır. Piyasa beklentisi şirketin 404mn TL net dönem karı açıklaması yönündeydi. Şirket 4Ç2021'de 231mn TL ana ortaklık net dönem karı açıklamıştı. Satış gelirleri 4. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre %129 oranında artan Şirket'in brüt karı ise %106 oranında artarak 3.975mn TL'ye yükselmiştir. Brüt kar marjı da 3,6 puan azalışla %31,2 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde operasyonel giderler %94 oranında artmış ve 2.609mn TL'yi göstermiştir. Diğer faaliyetlerden 377mn TL net gider kaydeden şirketin faaliyet karı %90 oranında artarak 988mn TL olmuştur. Faaliyet karı marjı da, 1,6 puan azalışla %7,7'ye gerilemiştir. Şirketin FAVÖK'ü 4. çeyrekte 1.870mn TL olurken (Piyasa Beklentisi:1.902mn TL) FAVÖK marjı yıllık 1,7 puan gerilemiş ve %14,7 olmuştur. Yatırım faaliyetlerinden 4Ç2022'de 6mn TL net gelir kaydedilirken, finansmandan ise net 431mn TL gider kaydedilmiştir. 84mn TL'lik vergi geliri sonrası net dönem karı 647mn TL olurken, azınlık payı zararı düşüldükten sonra ana ortaklık net dönem karı 649mn TL olarak gerçekleşmiştir. Ana ortaklık net dönem karı üzerinden hesaplanan net kar marjı da %5,1 olmuştur.

Son çeyrek kar rakamıyla birlikte 2022 yılı ana ortaklık net dönem karı %91'lik artışla 4.331mn TL'ye ulaşmıştır.

2022 gerçekleşmelerinin ardından şirket 2023 beklentilerini açıklamıştır. Satış hacminde, konsolide bazda orta ile yüksek tek haneli satış hacmi büyümesi beklenmektedir. Satış gelirlerinde, yüksek 40'lı, düşük %50'li yüzdelerde kur etkisinden arındırılmış net satış geliri büyümesi öngörülmektedir. FAVÖK marjında ise bir önceki yıla paralel veya hafif artış tahmin edilmektedir.

Ayrıca, Şirket Yönetim Kurulu hisse başına brüt 2,83TL (net 2,55TL) kar payı dağıtım teklifini Genel Kurul onayına sunma kararı almıştır. Teklif edilen kar payı hak kullanım tarihi 22 Mayıs 2023 olup, son kapanış değerine göre temettü verimi %1,5 olarak hesaplanmaktadır.
 
Çimsa (CIMSA, Nötr): Çimsa'nın 4Ç2022'deki ana ortaklık net dönem karı yıllık %18,1 oranında artarak 456,9mn TL olarak gerçekleşmiştir. Bizim beklentimiz Şirket'in bu çeyrekte 409mn TL kar elde edebileceği yönündeyken, piyasanın ortalama kar beklentisi 296mn TL idi. Şirket'in satış gelirleri 4Ç2022'de 2.556mn TL (Beklenti: 2.369mn TL) gerçekleşerek yıllık %111 oranında büyüme kaydetmiştir. Maliyetler ise aynı dönemler itibarıyla %110 oranında yükselmiş ve 2.203mn TL'ye çıkmıştır. Brüt kar da 352,9mn TL ile aynı dönemde %115 oranında artış kaydetmiştir. Faaliyet giderleri 153,6mn TL'ye çıkan Şirket'in FAVÖK'ü 240,9mn TL gerçekleşerek (Beklenti: 308mn TL) aynı dönemler itibarıyla %78,2 oranında artış kaydetmiştir. FAVÖK marjı da %9,4 olmuştur. (4Ç2021: %11,1). Öte yandan, Şirket son çeyrekte 231,1mn TL özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlardan gelir kaydederken, net finansman gideri 62,9mn TL olmuştur.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022'deki ana ortaklık net dönem karı 2021 yılına göre %238 oranında artarak 3.432mn TL'ye çıkmıştır.
 
Logo Yazılım (LOGO, Nötr): Şirket'in 4Ç2022'deki ana ortaklık net dönem karı 62,8mn TL gerçekleşerek yıllık %34,8 oranında düşüş kaydetmiştir. Piyasanın ortalama kar beklentisi 79mn TL idi. Şirket'in satış gelirleri 4Ç2022'de 521,9mn TL gerçekleşerek yıllık %86 oranında büyüme kaydederken, brüt kar %69,4 oranında artarak 396,3mn TL'ye çıkmıştır. Diğer yandan, faaliyet giderleri 2022 yılının son çeyreğinde 329mn TL gerçekleşerek yıllık %90,6 oranında artış kaydederken, FAVÖK %18,9 oranında artışla 99,4mn TL'ye (Beklenti: 118mn TL) çıkmıştır. FAVÖK marjı ise %19 olarak (4Ç2021: %29,8) gerçekleşmiştir. Öte yandan Şirket, bu çeyrekte 43,8mn TL net finansman gideri yazmıştır.

Son çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022'deki ana ortaklık net dönem karı yıllık %57,1 oranında artarak 415,7mn TL'ye yükselmiştir.

Diğer yandan Şirket 2023 beklentilerini paylaşmıştır. Buna göre; UFRS gelirler beklentisi 2.783mn TL (2022: 1.541mn TL), FAVÖK beklentisi 848mn TL (2022: 493mn TL) iken, FAVÖK marjı beklentisi %30'dur. (2022: %32)

Özak GYO (OZKGY, Sınırlı Pozitif): Özak GYO'nun 4Ç2022'deki net dönem karı (konsolide) yıllık %42,6 oranında artarak 3.138mn TL'ye çıkmıştır. Gerçeğe uygun değer değişikliğinden kaynaklanan gelir 2.251mn TL olmuştur. 4Ç2021'de bu kalemden 1.577mn TL gelir elde edilmişti. Şirket'in satış gelirleri 2022 yılının son çeyreğinde 696,2mn TL gerçekleşerek yıllık %23,4 oranında artarken, brüt kar 757,8mn TL ile yıllık %133,2 yükselmiştir. Diğer yandan, net finansman gelirleri %22,3 oranında artarak 150,9mn TL'ye çıkmıştır.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022'deki net dönem karı yıllık %229 oranında artarak 8.313mn TL'ye yükselmiştir.

Yayla Gıda (YYLGD, Nötr): Şirket'in 4Ç2022'deki ana ortaklık net dönem karı yıllık %25 oranında azalarak 203,6mn TL'ye gerilemiştir. Şirket'in satış gelirleri 4Ç2022'de geçen yılın aynı dönemine göre %5,3 oranında büyüme göstererek 2.848mn TL'ye yükselirken, brüt kar %5,3 oranında azalmış ve yılın son çeyreğinde 432,9mn TL olmuştur. Operasyonel giderler ise 90,6mn TL gerçekleşirken, diğer faaliyetlerden 20,9mn TL net gelir yazmıştır. Öte yandan, Şirket'in FAVÖK'ü 4Ç2022'de 357,9mn TL ile yıllık %14,3 oranında azalmıştır. FAVÖK marjı ise %12,6 ile yıllık 2,9 puan düşmüştür. Son olarak, yatırım faaliyetlerinden net gelirler 4Ç2022'de 57,1mn TL gerçekleşerek karı desteklemiştir.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022 dönemindeki ana ortaklık net karı yıllık %137,6 oranında artarak 994mn TL'ye çıkmıştır.
 
Aksa Akrilik (AKSA, Nötr): Şirket Karbon Elyaf kullanımına ilişkin şu bildirimi yapmıştır: "Bazı basın yayın kuruluşlarında ve sosyal medya hesaplarında deprem güçlendirme çalışmaları kapsamında Müşterek yönetime tabi ortaklığımız DowAksa İleri Kompozit Malzemeler San. Ltd. Şti ('"DowAksa")'nin üretmiş olduğu karbon elyafların kullanılacağı ve bu yönde anlaşmaların sağlandığına dair haberler yer almaktadır. DowAksa uzun yıllardır yapı güçlendirmede kullanılmak üzere ürün satışı yapmakta olup, son gelişmeler çerçevesinde alınmış bir karar veya imzalanmış bir anlaşma yoktur. Şu an için DowAksa tesisi tam kapasite çalışarak mevcut sözleşme ve taahhütlerini yerine getirmektedir ve yapısal güçlendirme ürünlerinde kullanılabilecek kapasite konusunda üst düzeyde görüşmelere devam etmektedir."

Türk Traktör (TTRAK, Sınırlı Pozitif): Şirketin 250mn TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde 53,4mn TL olan çıkarılmış sermayesinin, tamamı iç kaynaklardan karşılanmak suretiyle %87,5 oranında artış ile 46,7mn TL artırılarak 100,1mn TL'ye çıkarılmasına karar verilmiştir.

SEKTÖR HABERLERİ

Resmi Gazete:  Akıllı telefonlar ithalatında uygulanan gözetim miktarı artırıldı. Ticaret Bakanlığının "İthalatta Gözetim Uygulanmasına İlişkin Tebliğin'de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliği" Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre, daha önce "Alıcısı bulunan verici portatif (Cellular) telsiz telefon cihazları" olarak 200 ABD doları/adet olarak uygulanan birim gümrük kıymeti, "Akıllı Telefonlar" için 350 ABD doları/adet olacak şekilde değiştirildi. Kaynak: Bloomberght

DİĞER ŞİRKET HABERLERİ

Alfa Solar Enerji (ALFAS): Şirket'in 4Ç2022'deki ana ortaklık net dönem karı 268,7mn TL olarak açıklanmıştır. Geçen yılın aynı çeyreğinde ise Şirket sadece 21,6mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmişti. Satış gelirleri bu dönemde 1.201mn TL olurken (4Ç21: 216,5mn TL), brüt kar 279,9mn TL (4Ç21: 52mn TL) olarak gerçekleşmiştir. Operasyonel giderler bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %157,7 oranında artarak 6,1mn TL olmuştur. Diğer faaliyetlerden 3,8mn TL gider kaydetmiştir. Böylece 4Ç2021'de 7,2mn TL faaliyet zararı kaydeden Şirket'in, 4Ç22'de 270,1mn TL faaliyet karı gerçekleşmiştir. Şirket, 4Ç22'de yatırım faaliyetlerinden 20,4mn TL net gelir kaydederken, finansman tarafında da 4,8mn TL'lik gider oluşmuştur. 2022 yılının dördüncü çeyreğinde son olarak 17mn TL'lik vergi gideri sonrasında Alfa Solar, 268,7mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmiştir.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022 yılı ana ortaklık net dönem karı 542,7mn TL olarak gerçekleşmiştir. 2021 yılında ise Şirket sadece 48,4mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmişti. 

Alkim Kağıt (ALKA): Şirket'in 4Ç2022'deki ana ortaklık net dönem karı yıllık %53,8 oranında azalarak 63,6mn TL olarak açıklanmıştır. Şirket'in satış gelirleri 4Ç2022'de bir önceki yılın aynı dönemine göre %65 oranında büyüme göstererek 448mn TL'ye yükselirken, brüt kar %2,3 oranında azalmış ve yılın son çeyreğinde 96mn TL olmuştur. Operasyonel giderler ise 13mn TL gerçekleşirken, Şirket'in 4Ç22 faaliyet karı, 2mn TL'lik diğer faaliyet net gider (4Ç2021'de 61,8mn TL net gelir) sonrası 81mn TL olarak gerçekleşmiştir. 18mn TL vergi gideri sonrasında Alkim Kağıt, 63,6mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmiştir.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022 yılı ana ortaklık net dönem karı 476,8mn TL olarak gerçekleşmiştir. Şirket 2021 yılında 184,3mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmişti. 

Ayrıca, Şirket Yönetim Kurulu hisse başına brüt 0,5328TL (net 0,4795TL) kar payı dağıtım teklifini Genel Kurul onayına sunma kararı almıştır. Teklif edilen kar payı hak kullanım tarihi 10 Nisan 2023 olup, son kapanış değerine göre temettü verimi %1,9 olarak hesaplanmaktadır.
 
Makim Makine (MAKIM): Şirket'in 4Ç22'deki ana ortaklık net dönem karı 52,3mn TL olarak açıklanmıştır. Bir önceki yılın aynı çeyreğinde ise Şirket 28,6mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmişti. Satış gelirleri bu dönemde 99mn TL olurken (4Ç21: 50,7mn TL), brüt kar 40mn TL (4Ç21: 23,9mn TL) olarak gerçekleşmiştir. Operasyonel giderler ise 8,1mn TL olmuştur. Diğer faaliyetlerden 2,7mn TL net gelir kaydedilmiştir. Böylece faaliyet karı 4Ç2022 bir önceki yılın aynı çeyreğine göre %32,7 oranında artarak 35mn TL faaliyet karı gerçekleşmiştir. 2022 yılının dördüncü çeyreğinde son olarak 18mn TL'lik vergi geliri sonrasında Makim, 52,3mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmiştir.

Dördüncü çeyrek karı sonrasında Şirket'in 2022 yılı ana ortaklık net dönem karı 118,2mn TL olarak gerçekleşmiştir. 2021 yılında Şirket 57,1mn TL ana ortaklık net dönem karı kaydetmişti. 

Türk Prysmian Kablo (PRKAB): Şirket 1Ç2023'de hasılatın %40-50 seviyelerinde artmasını ve FAVÖK marjının da %3,9 - 4,2 seviyelerinde gerçekleşmesini beklediklerini açıklamıştır.

Ayrıca Şirket hisse başına brüt 0,076 TL (net 0,069 TL) kar payı dağıtımını yönetim kuruluna sunma kararı almıştır. Teklif edilen kar payı dağıtım tarihi 25.05.2023 olup, son kapanış değerine göre temettü verimi %0,25 olarak hesaplanmaktadır.

Federal Mogul İzmit Piston (FMIZP): 2023 senesi için şirketin yurtdışından almış olduğu siparişler neticesinde, piston üretimi ile ilgili yıllık kapasite kullanım oranının %84 seviyesinden %70 seviyelerine düşeceği öngörülmektedir.

Koleksiyon Mobilya (KLSYN): Şirketin hali hazırda T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Müdürlüğü tarafından onaylanan Fabrika Binası ve Makine Teçhizat Yatırımı kapsamında 16.10.2024 tarihine kadar geçerli  189mn TL yatırım teşvik belgesine istinaden, Yatırımın Finansmanı %20'i oranında  37,8mnTL  özkaynaklardan, %80 oranında 151,2mn TL yabancı kaynaklardan sağlanacaktır. Bu doğrultuda; Şirketin uzun vadeli 151,2mn  TL tutarında kredisi onaylanmıştır. 1-İlk dillimi olan 30,2mn TL Şirket hesabına aktarılmıştır. 2- İlgili teşvik belgesi kapsamında Makine teçhizat yatırımlarına başlanmıştır.

Sun Tekstil (SUNTK): Şirketin paylarının ilk halka arzından elde ettiği gelire ilişkin izahname ekinde kamuya duyurulan sermaye artımından elde edilecek fonun kullanım yerine ilişkin raporda, elde edilen fonun %50-%60 ının kullanılacağı yatırım harcamaları içerisinde yer alan İtalya ve/veya Almanya'da yeni tasarım ofisleri açma planında değişikliğe gidilerek elde edilen fonun yeni tasarım ofisleri açılması harcamasında kullanılacak kısmının Barselona'da yeni tasarım ofisinin açılmasında kullanılması şeklinde revize edilmesine karar verilmiştir. 7 tasarımcının istihdam edilecek olduğu Barselona'daki yeni bir tasarım ofisi için 27 Şubat 2023 tarihinde kira sözleşmesi imzalanmıştır. Barselona'da açılacak olan tasarım ofisi kuruluş masrafları, 2023 yılı sonuna kadar olan kira tutarı, depozito, komisyonlar, ücret ve yan hakları halka arzdan elde edilen gelirden karşılanacaktır.

Tureks Turizm (TUREX): Şirketin müşterileri arasında bulunan Türkiye Şişe Cam Fabrikaları A.Ş. ve Şişecam Otomotiv A.Ş. ile aramızda ek protokol ile Personel Taşımacılığı Sözleşmesi yenilenmiştir. Ek protokol süresi 31.12.2023 tarihine kadar olup Sözleşme bedeli yıl içerisindeki fiyat farkları ile beraber yaklaşık 200mn TL + KDV olarak öngörülmektedir.
  
FAİZ PİYASALARI
Pazartesi günü ağırlıklı ortalama fonlama maliyeti %8,83'ten %8,82 seviyesine geriledi. TCMB dün 1 milyar TL'lik (%8,50'den, 7 gün vadeli) haftalık repo ihalesi açtı. Toplam fonlama tutarı ise repo ihaleleri kaynaklı 197 milyar TL oldu. 

Yurt içi tahvil piyasasında, dün verim eğrisinde faizlerde kısa vadeli tarafta yükselişler gözlenirken, orta ve uzun vadeli tarafta düşüşler görüldü. Buna göre, kısa vadeli tarafta 40 baz puana varan yükselişler gözlenirken, orta ve uzun vadeli tarafta 115 baz puana yaklaşan düşüşler görüldü. 


Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
Foreks
Metals Market
Montel News
Foreks Twitter

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.