Akbank Mobil ve İnternet ile Tanışın
Geri Dön​

Yatırım ve Foreks Haberleri

​Emlak GYO 2Ç19 konut ön satış verisini açıkladı. Buna göre şirket 2Ç19’da toplam 397 adet ön konut satışı gerçekleştirirken (51,8 bin metrekare satış alanı), 0,4 milyar TL ön satış hasılatı elde etti. Böylece, 1Y19’da Emlak GYO toplam 907 adet ön konut satışı ve 162,6 bin metrekare satış alanı gerçekleştirdi. Hatırlatmak gerekirse, Emlak GYO’nun 1Y19 ön satış hasılatı hedefini 2,44 milyar TL ve 320 bin metrekare satış alanı hedefi olarak belirlemişti.

​TOKİ'nin, borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik indirim kampanyasının ikincisi için tarihler belli oldu. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasının bu yıl ikincisi başlıyor. TOKİ'den yapılan açıklamada, indirim kampanyasına başvuruların 21 Eylül'de başlayacağı ve 19 Ekim'de sona ereceği belirtildi. Turan, vatandaşların bu yöndeki beklentileri üzerine 2018 yılı için indirim kampanyasının ikincisini düzenlemeye karar verdiklerini aktararak, bu kampanyada indirim oranını yüzde 24'e çıkardıklarını, tarihi ve koşullarının da belirlendiğini kaydetti. Kampanyadan yaklaşık 192 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanmasını bekliyoruz.

​İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, basına yaptığı açıklamada Türkiye'nin yeni dönemde kalkınma modelinin katma değerli üretim, Ar-Ge, teknoloji, eğitim, hukuk, işgücü alanlarında sağlanacak verimlilik üzerinde gelişeceğini söyledi. Bali, orta vadeli reformlarla cari açığın GSYİH'ye oranının %5,7'nin altına çekilmesi gerektiğini belirtti. Bali, İş Bankası'nın 400 milyar TL üzerinde aktif, 45 milyar TL öz kaynak ve 220 milyar TL mevduat yapısıyla 2018 ilk altı ay sonunda hedeflerini sağladığını vurguladı.    

​Emlak GYO 4Ç17’de 691 milyon TL net kar elde etti. Açıklanan net kar bizim beklentimiz olan 750 milyon TL’nin altında, piyasa beklentisi olan 651 milyon TL’nin biraz üzerinde gerçekleşti. 4Ç17’de net karın beklentilerin üzerinde gelmesinde, beklentinin altında gelen faaliyet dışı giderlerin etkili olduğunu değerlendiriyoruz. Emlak Konut 4Ç17 sonuçlarına ve temettü açıklamasına piyasa tepkisinin bugün hafif olumlu olabileceğini değerlendiriyoruz. Emlak Konut için 3.30TL 12-aylık hedef fiyat ve “Endeks Üzeri Getiri” önerimizi koruyoruz. 


​Hürriyet gazetesinin haberine göre, konut sektörünün önde gelen müteahhitleri Emlak GYO önderliğinde 20 yıl (240 ay) vadeli ve düşük faizle konut satmaya hazırlanıyor. Vadenin 20 yıla çıkmasıyla taksitlerin düşmesi, dar ve orta gelirlinin sisteme dahil edilmesi hedefleniyor. Haberde ayrıca konut kredi faizlerinin de aylık %0,70 ve daha aşağı çekilmesi için bankalarla görüşmeler başlayacağı yer alıyor. Haberin Emlak GYO hisselerini olumlu etkilemesini bekliyoruz. ​

ANALİZ- Yurt İçi Piyasalar Günlük Bülten (Burgan Yatırım)

 

Yurt İçi Piyasalar

Dün küresel piyasalarda pozitif seyir izlendi. Borsa İstanbul tarafında ise dün yaşanan pozitif kapanışın ardından yükseliş devam etti. BIST100 endeksi 10.973 puandan açılış yaparak günü %0,28 değer artışıyla 10.945 puanda tamamladı. 10.934 seviyesini test eden endeks, gün içi en yüksek 11.032 seviyesini gördü. BIST100 işlem hacmi ise 30 günlük ortalama hacim olan 137 milyar TL altında 112.7 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.

Sektörel bazda bankacılık endeksi ağırlıklı ISCTR etkisiyle %0,99 oranında pozitif, ulaştırma endeksi ise %0,62 oranında düşüşle negatif ayrıştı. Endekse ISCTR, ENKAI ve TAVHL payları pozitif yönde etki ederken, DSTKF, THYAO ve KUYAS payları negatif yönde etki etti. 10 yıllık TL tahvil getirisi günü 28 bp azalışla 32,04 seviyesinde, Türkiye 5 yıllık CDS ise 240 bps seviyesinde tamamladı.

TÜİK verilerine göre ekonomik güven endeksi Kasım ayında %1,3 artarak 99,5 seviyesine yükseldi. BDDK verileri, Kur Korumalı Mevduat (KKM) bakiyesinin geçen hafta 53 milyar TL'den 22,5 milyar TL'ye gerileyerek hızlı düşüşünü sürdürdüğünü gösteriyor. TCMB'nin haftalık verilerinde ise yurt dışı yerleşikler hisse senedi piyasasında 71,9 milyon dolar net alış, DİBS tarafında 239,1 milyon dolar net giriş yaptı. Resmi rezerv varlıkları 187,4 milyar dolara yükselirken, döviz rezervleri 72,4 milyar dolara geriledi; altın rezervleri 107,4 milyar dolara çıktı. Net uluslararası rezervler ise haftalık 2,8 milyar dolar düşerek 69,4 milyar dolar seviyesine indi.

Beklentilerimiz: Borsa İstanbul'da iyimser enflasyon beklentilerinin, beklentilerimize paralel şekilde bankacılık öncülüğünde kademeli olarak fiyatlamalara yansıdığını izliyoruz. TCMB Başkanı Karahan'ın, enflasyona ilişkin öncü verilerin hem manşette hem de alt kalemlerde daha olumlu bir görünüm sunduğunu ifade etmesi, iyimser beklentileri destekleyen önemli bir unsur oldu. Rusya-Ukrayna hattında barışa yönelik haber akışları, bölgede faaliyet gösteren ve jeopolitik risklere duyarlı şirketlerde yüksek oynaklığı beraberinde getirdi. Ancak barış sürecine dair net ve doğrulanabilir bir akış henüz bulunmuyor. Özetle, iyimser TÜFE görünümü ve jeopolitik risklerde olası azalma beklentileri Borsa İstanbul'un geneli için destekleyici olmaya devam edebilir. Bu süreçte TÜFE ve faiz indirimlerine yüksek duyarlılığa sahip bankacılık sektörünün toparlanmada öncü olmasını, hareketin GYO ve holding sektörleriyle de genişleyebileceğini değerlendiriyoruz. Likidite koşullarının yetersizliği sert oynaklık riskini canlı tutarken, ABD piyasalarının kapalı olması bugün işlem hacimlerinde zayıflığı artırabilir.

Teknik tarafta, 10.800 seviyesi üzerinde kalıcılığı önemsiyor ve pozitif yorumluyoruz. 11.000-11.150 bölgesi aşılması önem arz eden kritik direnç bölgesi olarak öne çıkarken, olası bir geri çekilmede 10.800 seviyesinin destek konumunu korumasının ve bu seviye üzerinde kalıcılığın sağlanmasının, olası düzeltmenin derinleşmemesi ve yükselişin devamı açısından önem arz ettiği görüşündeyiz. Olası düzeltmenin derinleşmesi halinde ise 10.700 seviyesi destek seviyesi olarak takip edilecektir.

Şirket Haberleri

DOFRB: Şirket, 18-21 Kasım 2025 tarihlerinde ABD'nin Orlando kentinde düzenlenen IAAPA Expo 2025'e katılarak toplam 5,7 milyon dolar tutarında satış gerçekleştirdi. Satışların Amerika Birleşik Devletleri, Meksika, Kolombiya, Arjantin, Venezuela, Hollanda, Katar ve Türkiye'ye yapıldığı belirtildi. Ayrıca DOF ROBOTICS markasıyla sektörün en prestijli ödüllerinden biri kabul edilen IAAPA Brass Ring Award'ın 2025 yılı içinde ikinci kez kazanıldığı açıklandı. Fuarda yapılan satışların gelir ve kârlılığa etkileri, teslimat ve faturalama süreçlerine bağlı olarak ilgili dönem finansallarına yansıyacaktır.

VAKBN: Şirket, 29 ülkeden 55 bankanın katılımıyla 618 milyon ABD Doları ve 252,2 milyon Euro olmak üzere toplam 908 milyon ABD Doları karşılığı sürdürülebilirlik temalı sendikasyon kredisi sağladı ve böylece geçen yılın aynı dönemine göre yenileme oranını %100'ün üzerine taşıdı. 367 gün vadeli kredinin maliyeti dolar dilimi için SOFR + %1,50, euro dilimi için Euribor + %1,25 seviyesinde gerçekleşirken, işlemde ADCB ve Emirates NBD ortak koordinatör, SMBC sürdürülebilirlik koordinatörü, First Abu Dhabi Bank ise ajan banka olarak yer aldı.

BRLSM: Şirket, bağlı ortaklığı Erde Mühendislik ile birlikte Pegasus ile Sabiha Gökçen Havalimanı Hangar ve Yardımcı Tesisleri Projesi kapsamında sözleşme imzaladığını açıkladı. Sözleşmenin toplam bedeli KDV dâhil 1.260.765.000 TL olarak belirtildi.

MEDTR: Şirket, Gazi Üniversitesi tarafından düzenlenen "12 Aylık Hastabaşı Puan Karşılığı Otomatik İnfüzyon Kemoterapisi İlaç Hazırlama ve Uygulama Sistemi Hizmet Alımı" ihalesini 30.497.335 TL tutarındaki teklifiyle kazandığını açıkladı.

HRKET: Şirket, Ukrayna'nın Odessa Bölgesi'nde 16 adet rüzgâr türbinine yönelik depolama hizmetleri sağlanması için yaklaşık 987.450 dolar bedelli ve 9 ay sürecek bir anlaşma imzaladığını açıkladı. Ayrıca Bozankaya ile yapılan anlaşma kapsamında, Ankara'dan teslim alınacak 45 adet tramvayın Belgrad ve Napoli belediyelerine nakliyesine ilişkin 1.700.000 dolar tutarında sözleşme imzalandı.

SANFM: Şirket, Hendek 2. Organize Sanayi Bölgesi'nde inşası devam eden yeni üretim tesisinin çatısına 1 MW kapasiteli GES kurulumu için başvuruda bulundu. Tesis devreye girdiğinde kurulacak GES'in fabrikanın elektrik ihtiyacının tamamını karşılayabileceği belirtildi.

Pay Alım Satım Bildirimleri

LKMNH (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

15,04-15,08 TL fiyat aralığından toplam 32.000 TL nominal değerli LKMNH payları geri alınmıştır.

TEZOL (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

12,28-12,29 TL fiyat aralığından toplam 200.000 TL nominal değerli MAVI payları geri alınmıştır.

HRKET (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

68,60-69,15 TL fiyat aralığından toplam 25.000 TL nominal değerli HRKET payları geri alınmıştır.

ENERY (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

9,95-10,22 TL fiyat aralığından toplam 2.155.000 TL nominal değerli ENERY payları geri alınmıştır.

PNLSN (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

38,68-39,30 TL fiyat aralığından toplam 6.000 TL nominal değerli PNLSN payları geri alınmıştır.

GIPTA (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

59,59 TL fiyattan toplam 71.000 TL nominal değerli GIPTA payları geri alınmıştır.

ESCAR (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 27.11.2025 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

20,00-20,18 TL fiyat aralığından toplam 80.000 TL nominal değerli ESCAR payları geri alınmıştır.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Bist50 Teknik Bülten (Allbatross Yatırım)


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Teknik Bülten (Allbatross Yatırım)


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Günlük Bülten (ICBC Yatırım)

 

BIST100 endeksinin güne yatay bir açılışla başlamasını bekliyoruz. Aralık vadeli BIST30 kontratı, akşam seansında %-0,15 ile %0,04 aralığında işlem gördü. BIST100 endeksi 11.044 direncine yönelirken, haftalık bazda 11.158 güçlü, 11.259 ise bir sonraki direnç bölgesidir. Bu seviyelerde satışlar görülebilir. Satış baskısında, dün bırakılan 10.914 seviyesindeki boşluğun altında 10.857’deki boşluk ve yıllık ortalama olan 10.847 takip edilebilir. 10.815 destek konumunda olup, 10.728 ve 10.565 seviyeleri fiyat boşluklarıdır.

Yurtiçinde bugün Ekim ayı işsizlik verileri ile TCMB Finansal İstikrar Raporu takip edilecek. ABD’de Şükran Günü nedeniyle dün kapalı olan piyasalar bugün yarım gün açık olacak. Önümüzdeki hafta Salı günü Fed Başkanı Powell’ın konuşması izlenecek. Fed üyelerinden gelen son mesajlar sonrasında, 10 Aralık Çarşamba akşamı için faiz indirimi ihtimali %85’e yükselmişti.

Bloomberg HT anketine göre yılın üçüncü çeyreğinde yıllık büyüme beklentisi %4,2; dönemsel büyüme için medyan beklenti ise %0,6 seviyesinde bulunuyor. Türkiye ekonomisinde büyüme ikinci çeyrekte yıllık bazda konsensusun üzerinde, %4,8 (beklenti %3,8), çeyreklik bazda ise %1,6 olarak gerçekleşmişti. Üçüncü çeyrek verisi önümüzdeki hafta Pazartesi günü açıklanacak. Kasım ayı enflasyon verileri gelecek hafta Çarşamba günü açıklanacak. Ekim ayında enflasyon aylık %2,55 artarken yıllık enflasyon %32,87 olmuştu.

Kasım ayında aylık enflasyonun %1,25 artması ve yıllık enflasyondaki düşüşün sürmesi bekleniyor (Kasım 2024: %2,24). Bu görünüm, Aralık ayına yönelik faiz indirimi beklentilerini destekliyor ve borsada - özellikle banka hisselerinde - son dönemde görülen olumlu havayı açıklıyor. Yılın son PPK toplantısı 11 Aralık’ta yapılacak. Mevcut durumda politika faizi ile gerçekleşen enflasyon arasındaki fark 660 baz puanlık bir risk primi oluşturuyor. Siyasi ortamın sakin seyretmesi hâlinde bu primin önümüzdeki aylarda azalmasını bekliyoruz. 2025 başında 290 baz puan seviyesinde olan risk primi, Ağustos ayında 1.100 baz puana kadar yükselmişti.

2025 yıl sonu için %32 enflasyon ve %38,5 faiz varsayımıyla 650 baz puan; 2026 için ise %23 enflasyon ve %27 faiz varsayımıyla yaklaşık 400 baz puan öngörüyoruz. Buna rağmen politika faizinin %39,5 seviyesinden 100-150 baz puan indirilmesinin piyasalar üzerinde ciddi bir etki yaratmasını beklemiyoruz. Bazı kurumların dile getirdiği 200 baz puanlık indirim beklentisini ise agresif buluyoruz. Olası bir faiz indirimi öncesinde - geçmiş dönemlerde olduğu gibi - bankacılık hisselerinde kısa süreli bir ralli görülebilir; ancak bunun kalıcı olmasını beklemiyoruz. XBANK bu hafta %4,3, son iki haftada ise %9,0 yükseldi.

Yıl boyunca dile getirdiğimiz görüşümüzü koruyoruz: belirsizliklerin sürdüğü ve hisse senedi değerlemelerinin pahalı olduğu bu ortamda alternatif yatırım araçları borsaya kıyasla daha cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. BIST100 endeksi için yıl sonu hedefimiz 11.000 seviyesiyken, 2026 sonu beklentimiz 13.500 seviyesinde. Yani mevcut seviyelerden %23 getiri potansiyeli ile sabit getirili yatırım araçlarının gerisinde kalacağını düşünüyoruz. Ayrıca önümüzdeki dönemde erken seçim olasılığının konuşulmaya başlanabileceğini ve böyle bir gündemin finansal piyasalar üzerinde olumsuz etki yapabileceğini öngörüyoruz.

TCMB’nin brüt rezervi son bir haftada 6,8 milyar dolar gerileyerek 180,6 milyar dolara indi. Altın rezervi 3,0 milyar dolar, döviz rezervi ise 3,8 milyar dolar azaldı. Swap hariç net rezervler ise 2,7 milyar dolar düşüşle 55,1 milyar dolara geriledi. Aynı hafta içinde döviz sepeti %0,2 geriledi. TCMB anketlerine göre hanehalkının enflasyon beklentisi %52 ile yüksek seyrediyor; bu da tasarruf sahiplerinin benzer oranlarda getiri arayacağı anlamına geliyor. TCMB’nin yayımladığı güncel veriler, yılbaşından Kasım başına kadar yabancı para mevduatlarının 50 milyar dolar artarak 238 milyar dolara yükseldiğini gösteriyor. Dolayısıyla mevduat faizlerinde olası düşüşlerin döviz talebini artırabileceğini değerlendiriyoruz.

Ayrıca kurumsal açık döviz pozisyonu yaklaşık 200 milyar dolar ile Mart 2018’deki rekor seviyeye yeniden ulaşmış durumda. 2018 yılında enflasyon %20 artarken ortalama döviz kuru %35 yükselmişti. TL bazlı yatırım fonlarında (para piyasası fonları, kısa vadeli borçlanma araçları fonları vb.) bulunan yaklaşık 50 milyar dolarlık varlığın, düşen faiz ortamında hanehalkının kültürel eğilimleri nedeniyle altın ve dövize kayabileceğini düşünüyoruz. Son dönemde KKM hesaplarından dövize geçiş oranının %80 seviyesinde olması da bu görüşü destekliyor. Böyle bir durumda TCMB’nin politika faizini indirse bile makro ihtiyati tedbirlerle mevduat faizlerini yüksek tutmayı sürdüreceğini düşünüyoruz.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Günlük Bülten (Marbaş Menkul Değerler)


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.