Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Emlak GYO 2Ç19 konut ön satış verisini açıkladı. Buna göre şirket 2Ç19’da toplam 397 adet ön konut satışı gerçekleştirirken (51,8 bin metrekare satış alanı), 0,4 milyar TL ön satış hasılatı elde etti. Böylece, 1Y19’da Emlak GYO toplam 907 adet ön konut satışı ve 162,6 bin metrekare satış alanı gerçekleştirdi. Hatırlatmak gerekirse, Emlak GYO’nun 1Y19 ön satış hasılatı hedefini 2,44 milyar TL ve 320 bin metrekare satış alanı hedefi olarak belirlemişti.

​TOKİ'nin, borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik indirim kampanyasının ikincisi için tarihler belli oldu. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasının bu yıl ikincisi başlıyor. TOKİ'den yapılan açıklamada, indirim kampanyasına başvuruların 21 Eylül'de başlayacağı ve 19 Ekim'de sona ereceği belirtildi. Turan, vatandaşların bu yöndeki beklentileri üzerine 2018 yılı için indirim kampanyasının ikincisini düzenlemeye karar verdiklerini aktararak, bu kampanyada indirim oranını yüzde 24'e çıkardıklarını, tarihi ve koşullarının da belirlendiğini kaydetti. Kampanyadan yaklaşık 192 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanmasını bekliyoruz.

İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, basına yaptığı açıklamada Türkiye'nin yeni dönemde kalkınma modelinin katma değerli üretim, Ar-Ge, teknoloji, eğitim, hukuk, işgücü alanlarında sağlanacak verimlilik üzerinde gelişeceğini söyledi. Bali, orta vadeli reformlarla cari açığın GSYİH'ye oranının %5,7'nin altına çekilmesi gerektiğini belirtti. Bali, İş Bankası'nın 400 milyar TL üzerinde aktif, 45 milyar TL öz kaynak ve 220 milyar TL mevduat yapısıyla 2018 ilk altı ay sonunda hedeflerini sağladığını vurguladı.    

Emlak GYO 4Ç17’de 691 milyon TL net kar elde etti. Açıklanan net kar bizim beklentimiz olan 750 milyon TL’nin altında, piyasa beklentisi olan 651 milyon TL’nin biraz üzerinde gerçekleşti. 4Ç17’de net karın beklentilerin üzerinde gelmesinde, beklentinin altında gelen faaliyet dışı giderlerin etkili olduğunu değerlendiriyoruz. Emlak Konut 4Ç17 sonuçlarına ve temettü açıklamasına piyasa tepkisinin bugün hafif olumlu olabileceğini değerlendiriyoruz. Emlak Konut için 3.30TL 12-aylık hedef fiyat ve “Endeks Üzeri Getiri” önerimizi koruyoruz. 


​Hürriyet gazetesinin haberine göre, konut sektörünün önde gelen müteahhitleri Emlak GYO önderliğinde 20 yıl (240 ay) vadeli ve düşük faizle konut satmaya hazırlanıyor. Vadenin 20 yıla çıkmasıyla taksitlerin düşmesi, dar ve orta gelirlinin sisteme dahil edilmesi hedefleniyor. Haberde ayrıca konut kredi faizlerinin de aylık %0,70 ve daha aşağı çekilmesi için bankalarla görüşmeler başlayacağı yer alıyor. Haberin Emlak GYO hisselerini olumlu etkilemesini bekliyoruz. ​

ANALİZ- Kısa Vadeli Öneriler (Destek Yatırım)

XU100 endeksinde yukarı yönlü hareketlerde ilk güçlü direnç seviyesi 13.900 bunun üzerinde ise 14.023 seviyesi takip edilmektedir. Aşağı yönlü hareketlerde ise 13.665 ve 13.558 seviyeleri güçlü destek bölgeleri olarak öne çıkmaktadır.

Kısa vadeli hisse önerilerimizde AEFES ve TRMET hedef seviyelerine ulaşırken, ISCTR zarar-durdur seviyesine ulaşmıştır. SISE ve EKGYO önerilerimiz ise açık konumda olmaya devam etmektedir.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Teknik Analiz Bülteni (Destek Yatırım)

XU100 endeksinde yukarı yönlü hareketlerde ilk güçlü direnç seviyesi 13.900 bunun üzerinde ise 14.023 seviyesi takip edilmektedir. Aşağı yönlü hareketlerde ise 13.665 ve 13.558 seviyeleri güçlü destek bölgeleri olarak öne çıkmaktadır.

Kısa vadeli hisse önerilerimizde AEFES ve TRMET hedef seviyelerine ulaşırken, ISCTR zarar-durdur seviyesine ulaşmıştır. SISE ve EKGYO önerilerimiz ise açık konumda olmaya devam etmektedir.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Piyasalara Analitik Bakış (Bizim Menkul)

Dün Ne Oldu…

Güne %0,14 artışla 13.707,73 puandan başlayan ve seans içinde 13.565-13.780 aralığında karışık bir seyir izleyen BİST100 Endeksi, %0,11 kazançla 13.703,13 puandan günü tamamladı. Bankacılık Endeksi %1,32 değer kaybederken Sınai Endeks %1,72 değer kazandı. Türkiye 2 yıllık tahvil faizi bir önceki kapanışa göre 13 baz puan artışla %41,54 ve 10 yıllık tahvil faizi 4 baz puan artışla %34,70 seviyesinden işlem gördü. Dolar/TL 47,51-47,59 ve Euro/TL 54,83-55,03 aralığında hareket etti. Türkiye'nin dolar bazlı 5 yıl vadeli CDS oranı 230,2 oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), İstanbul Takas ve Saklama Bankası A.Ş. ile İller Bankası A.Ş. hariç olmak üzere kalkınma ve yatırım bankalarının kredi sınırlarına ilişkin düzenleme yaptı. Karara göre, konsolide ve konsolide olmayan esasta bir gerçek veya tüzel kişiye ya da risk gruplarına kullandırabilecekleri kredilerin risk tutarı toplamının ana sermayelerine oranı %30'u aşamayacak. Bankanın dahil olduğu risk grubuna kullandırılabilecek kredilerin risk tutarı toplamının ana sermayeye oranı ise %25 ile sınırlandırıldı, daha önce bu oranlar %50 ve %30 olarak uygulanıyordu. Sınır aşımı bulunması halinde aşımın, bir gerçek veya tüzel kişi ya da risk grubuna kullandırılan kredilerde 1 Nisan 2027'ye, bankanın dahil olduğu risk grubuna kullandırılan kredilerde ise 1 Ekim 2026'ya kadar giderilmesine karar verildi.

ABD Borsaları günü karışık seyirle tamamladı. Kapanışta Dow Jones Endeksi %0,49 artışla 54.349,12 puana yükselirken, S&P500 Endeksi %0,17 azalışla 7.723,55 puana ve Nasdaq Endeksi %0,83 kayıpla 26.363,44 puana geriledi. Avrupa Borsaları ise günü karışık seyirle tamamladı.

ABD'de ISM hizmet PMI, Temmuz ayında 54,1'e yükseldi. ABD'de S&P Global hizmet PMI ise Temmuz ayında 51,2'den 54,6'ya çıkarken imalat ve hizmet sektörlerini kapsayan bileşik PMI, 51,9'dan 54,5'e yükseldi. ABD'de ADP özel sektör istihdamı Temmuz'da 44 bin arttı. ABD'de mortgage başvuruları 25 Temmuz'da sona eren haftada bir önceki haftaya göre %2,9 geriledi. 30 yıl vadeli sabit faizli konut kredilerinde ortalama faiz oranı %6,76'dan %6,81'e yükseldi.

ABD Başkanı Donald Trump, İran ile görüşmelerin olumlu olduğu ifade etti. Trump, İran'la bir anlaşma yapmayı tercih ettiğini ancak diplomasinin başarısız olması halinde güç kullanımının hala bir seçenek olduğunu söyledi.

İran Dışişleri Bakan Yardımcısı Kazım Garibabadi, Umman ile Hürmüz Boğazı'na ilişkin yürütülen müzakerelerin son aşamaya geldiğini belirterek, üzerinde uzlaşılan güzergâhın 2 ila 4 ay süreyle uygulanması öngörülen geçici bir rota olduğunu, Hürmüz Boğazı'nın tamamen açılmasının ise ABD'nin tutumuna bağlı olacağını ifade etti.

Minneapolis Fed Başkanı Neel Kashkari, hala çok yüksek seviyelerde seyreden enflasyonu dizginlemek için ABD merkez bankasının faiz oranlarını şimdiden kademeli olarak artırmaya başlaması gerektiğini söyledi.

Almanya'da hizmet sektörü PMI, Temmuz ayında 48,6'dan 49,8'e yükselirken bileşik PMI, 49,5'ten 51,30'a çıktı. Euro Bölgesi'nde hizmet PMI 49,4'ten 51,7'ye, bileşik PMI ise 50'den 52'ye yükseldi. İngiltere'de hizmet PMI 48,8'den 52,1'e, bileşik PMI ise 49,3'ten 52,2'ye çıktı.

Euro Bölgesi'nde üretici fiyat endeksi (ÜFE), Haziran ayında aylık %0,3 azalırken yıllık bazda %4,6 arttı.

Bugün Gündemdekiler…

Yeni güne başlarken Asya piyasaları negatif bir seyir izliyor. Dow Jones vadeli endeksi %0,22 artıda. Dolar/TL 47,59 ve Euro/TL 55,07 seviyelerinden işlem görüyor. Dolar endeksi 99,75 seviyesinde bulunurken Euro/Dolar paritesi 1,1545 sınırında. Brent tipi petrol 79,90 dolardan, altının onsu 4.253,50 dolardan ve gramı ise 6.509,44 liradan alıcı buluyor.

Bugün yurt içinde önemli bir veri akışı bulunmazken yurt dışı tarafta Euro Bölgesi'nde perakende satışlar ve ABD'de işsizlik başvuruları verileri takip edilecek.

Piyasa Katılımcıları (Beklenti) Anketi…

Temmuz 2026 tarihli TCMB piyasa katılımcıları anketine göre; Temmuz ayında %1,78 artan TÜFE'nin Ağustos ayında %1,44, 2026 sonunda %29,21 ve 2027 sonunda %21,47 artması beklenmektedir. Yine aynı ankette Dolar/TL'nin 2026 sonunda 51,55 ve 12 ay sonrasında ise 56,69 olması öngörülmektedir. Cari dengenin 2026 sonunda 49,3 milyar dolar, 2027 sonunda ise 43,3 milyar dolar açık vermesi beklenmektedir. GSYH büyümesinin 2026 ve 2027'de sırasıyla %3,1 ve %4,1 olacağı öngörülmektedir. TCMB haftalık repo faizinin ilk toplantıda %37,00 ve 2026 yıl sonunda ise %34,70 olması beklenmektedir.

Teknik Takip Listesi

6.08.2026 tarihli teknik takip listemizde BIMAS, EGPRO, EKGYO, NTGAZ ve YATAS yer almaktadır.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Kısa Vadeli Hisse Önerileri(Destek Yatırım)

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- 2.Çeyrek 2026 Kâr Beklentileri (Halk Yatırım)


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.