Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Listelenecek haber bulunamadı.

ANALİZ- GYO'ların NAD İskontoları (İnfo Yatırım)

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Akfen GYO, Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’nde yer aldı

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), BIST Sürdürülebilirlik Endeksi’nde Yerini Aldı.

Kuruluştan ForInvest Haber'e gönderilen açıklama şöyle:

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO) çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim (ESG) alanlarındaki performansı doğrultusunda Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’nde yer aldı. Şirket, sürdürülebilirlik odaklı portföy yönetimi yaklaşımı, enerji verimliliğini ve sosyal faydayı gözeten gayrimenkul yatırımları ile uzun vadeli değer yaratma stratejisini sürdürürken; Terminal Kadıköy gibi dönüşüm projeleriyle çevresel ve toplumsal etkiyi birlikte ele alan bir yatırım modeli ortaya koyuyor.

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim (ESG) alanlarındaki performansı doğrultusunda Borsa İstanbul (BIST) Sürdürülebilirlik Endeksi kapsamına alındı. Borsa İstanbul tarafından belirlenen endeks, şirketlerin çevresel etki yönetimi, sosyal sorumluluk uygulamaları, kurumsal yönetim yapıları ve şeffaflık kriterleri çerçevesinde yapılan değerlendirmeler sonucunda oluşturuluyor. Akfen GYO’nun endekste yer alması, şirketin bu alanlardaki uygulamalarının uluslararası ESG standartlarıyla uyumlu olduğunu ortaya koyuyor.

TERMİNAL KADIKÖY’ÜN PORTFÖYE OLUMLU ETKİSİ

Akfen GYO, gayrimenkul portföyünü uzun vadeli değer yaratımı ve sürdürülebilir işletme prensipleri doğrultusunda yönetiyor. Şirketin portföyünde; Türkiye ve Rusya’da yer alan, Accor Grubu tarafından işletilen Novotel ve Ibis markalı 19 şehir oteli bulunuyor ve bunun yanı sıra Bodrum Loft turizm yatırımı, öğrenci yurtları, ofis binaları ve ticari gayrimenkuller ile yeni yatırımlar Akfen GYO’nun portföy çeşitliliğini oluşturuyor.

İstanbul Söğütlüçeşme’de geliştirilen Terminal Kadıköy karma kullanım projesi 1 Mayıs 2025 itibarıyla hizmete girdi. Öte yandan Bodrum Yalıkavak’taki lüks villalar, Milas Kıyıkışlacık’taki apart tesis ve ABD'nin Florida eyaletindeki "Bağımsız Yaşam ve Yaşlı Bakım Merkezi" projelerinin yapımı devam ediyor. Florida'da 25,7 dönümlük arazi üzerine inşa edilecek projenin ilk fazını 11 dönüm üzerinde yükselecek olan "Bağımsız Yaşlı Yaşam Merkezi", ikinci fazını ise "Yaşlı Bakım Merkezi" oluşturuyor.

Akfen GYO’nun toplam gayrimenkul portföy değeri, 2025 yılı üçüncü çeyrek sonu itibarıyla 788 milyon Euro’ya ulaştı. Portföyde yer alan Terminal Kadıköy, Akfen GYO’nun sürdürülebilirlik yaklaşımını yansıtan projelerden biri olarak öne çıkıyor. Daha önce atıl durumda bulunan viyadük altı alanların kamusal yaşama kazandırılmasıyla geliştirilen proje, yeni bir yapılaşma yükü oluşturmadan mevcut kentsel alanın işlevlendirilmesini esas alıyor. Toplu taşıma entegrasyonu yüksek konumu, yaya erişimini önceleyen tasarımı ve açık alan ağırlıklı mekânsal kurgusu sayesinde enerji tüketiminin azaltılmasına katkı sağlıyor. Terminal Kadıköy, sosyal etkileşimi destekleyen yapısıyla çevresel ve sosyal sürdürülebilirliği birlikte ele alan bir kentsel dönüşüm modeli sunuyor.


ForInvest Haber

ANALİZ- GYO'ların NAD İskontoları (İnfo Yatırım)


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Yurt İçi Günlük Bülten (ALB Yatırım)

 

İSO Türkiye Aralık İmalat PMI Bugün Açıklanacak

Piyasaların Odağında Saat 10:00’daki Aralık PMI Verisi Var

İSO Türkiye İmalat PMI, kasımda 46,5’ten 48’e yükselerek şubattan bu yana en yüksek seviyesine çıksa da 50 eşik değerin altında kalarak imalat sanayinde daralmanın 20’nci ayda da sürdüğünü gösterdi; sektörün yaklaşık iki yıldır ivme kaybettiğine işaret eden verilerde, faaliyet koşullarındaki bozulma devam ederken yeni siparişler ve istihdamdaki düşüşün hız kestiği, sektörel PMI sonuçlarının ise maliyet enflasyonundaki yaygın yavaşlamanın da etkisiyle ekime kıyasla daha olumlu bir görünüme işaret ettiği izlendi.

2026 Vergi ve Harç Düzenlemeleri Resmi Gazete’de Yayımlandı

2026’da uygulanacak gelir vergisi tarifesi ve çok sayıda vergi-harç kalemi güncellendi. Gelir vergisinde ilk dilim 190 bin TL’ye, ikinci dilim 400 bin TL’ye, üçüncü dilim 1 milyon TL’ye, dördüncü dilim ise 5 milyon 300 bin TL’ye yükseltilmiştir; ücretliler için üçüncü dilim 1 milyon 500 bin TL olmuştur. Kira geliri istisnası 58 bin TL’ye, değer artış kazancı istisnası 150 bin TL’ye, arızi kazanç istisnası 350 bin TL’ye çıkarıldı. Yemek ve yol parası istisnaları ile binek otomobil gider ve amortisman sınırları artırıldı. Engelli indirimleri, ÖTV istisnası, esnaf muafiyet limitleri ve uyumlu mükellefler için vergi indirimi üst sınırı yükseltilirken, MTV yüzde 18,95 artırıldı; pasaport, ehliyet ve cep telefonu harçları da güncellendi. Düzenlemeler 1 Ocak 2026’dan itibaren geçerli olacak.

İstanbul’da 2025 Enflasyonu Yüzde 37,68

İTO verilerine göre 2025 Aralık ayında İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi aylık yüzde 1,23 artarken, yıllık enflasyon yüzde 37,68 olarak gerçekleşmiştir. Fiyat artışlarında lokanta ve oteller ile sağlık harcamaları öne çıkarken, konut, ev eşyası ve gıda gruplarında da yükseliş izlendi; giyim, ayakkabı ve ulaştırmada ise sınırlı düşüşler görüldü. Toptan Eşya Fiyatları İndeksi Aralık’ta aylık yüzde 0,93, yıllık bazda yüzde 23,25 artarken, yıllık ortalama artış yüzde 26,95 olmuştur.

EPDK’dan Elektrik Dağıtım Sektörüne Yeni Tarife Dönemi

EPDK, 2026-2030 tarife döneminde elektrik dağıtım sektörüne yönelik yatırımların reel olarak yaklaşık 1,5 katına, planlı bakım bütçesinin ise 2,1 katına çıkarıldığını açıkladı. Düzenleme ile şebekenin yenilenmesi, kesintisiz elektrik arzı ve bağlantı taleplerinin etkin karşılanması hedeflenirken, yatırım yükümlülüklerini yerine getirmeyen şirketlere yaptırım uygulanacak. Ayrıca yazılımda yerlileşme teşvik edilirken, kayıp-kaçakla mücadeleden sağlanan kazanımların tüketiciler lehine tarifelere yansıtılacağı belirtilmiştir.

Hazine’den 2026 İlk Çeyrek İç Borçlanma Planı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, Ocak-Mart 2026 dönemine ilişkin iç borçlanma stratejisini açıkladı. Buna göre, söz konusu üç aylık dönemde 1 trilyon 626,5 milyar liralık iç borç servisine karşılık 1 trilyon 320,8 milyar liralık iç borçlanma yapılması planlanmaktadır.

Teknik Analiz

BİST Teknik Görünüm

Borsa İstanbul’da BIST 100 endeksi, 31 Aralık gününde yüzde 0,37 artışla 11.261,52 puandan kapanış yaptı. Endeks, önceki kapanışa göre 41,35 puan yükselirken, toplam işlem hacmi 112,6 milyar lira olarak gerçekleşti. Teknik görünümde 11350 ve 11450 puan seviyeleri direnç, 11150 ve 11050 puan seviyeleri ise destek konumunda bulunmaktadır.

Dirençler: 11350/ 11450/ 11550

Destekler: 11150/ 11050/ 10950

VIOP Teknik Görünüm

31 Aralık günü 12220 seviyesinden satıcılı kapatan endeks kontratında aşağı yönlü hareketlerin devam etmesi durumunda 12120 seviyesi destek noktası olarak izlenebilir. Toparlanma hareketlerinin gündeme gelmesi durumunda ise 12320 ve 12420 direnç seviyeleri olarak takip edilebilir.

Dirençler: 12320/ 12420/ 12520

Destekler: 12120/ 12020/ 11920

Şirket Haberleri

ISATR / ISBTR / ISCTR / ISKUR / TIB: Banka portföyünde 3,53 milyar TL değerle izlenen Greeneco Enerji’nin %50 payı, tamamına dolaylı sahip olunan İş Enerji Yatırımları A.Ş.’ye devredildi. Satış bedelinin 20 milyon dolarlık kısmı peşin tahsil edilirken, kalan tutarın 2026’da tahsil edilmesi planlanmaktadır.

ONRYT: Şirketin 31.12.2025 tarihli finansal tablolarının KGK standartları doğrultusunda konsolide olarak yayımlanacağı açıklandı.

MACKO: Spor Toto’dan gelen yürütmenin durdurulması bildirimi ve müşteri talepleri doğrultusunda, bahis üzerine reklamlar uygulama ve web sitesinde geçici olarak askıya alındı; ilgili alanlar alternatif reklamlarla değerlendirilecektir.

FONET: Harran Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile 36 ay süreli HBYS hizmet alımı sözleşmesi 33,95 milyon TL bedelle imzalandı.

ASTOR: Bağlı ortaklık Asener Enerji’nin pay devir işlemleri, Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda 31.12.2025 itibarıyla tamamlandı.

ASELS: ASELSAN ile ASFAT arasında deniz platformları savaş sistemlerine yönelik 225 milyon avro tutarında sözleşme imzalandı; teslimatlar 2026–2030 döneminde yapılacaktır.

HLGYO: Antalya Muratpaşa’daki toplam 8 adet taşınmazın 654,5 milyon TL bedelle satışına ilişkin işlem tamamlandı ve tapu devirleri gerçekleştirildi.

AKFGY: Arnavutköy’deki fabrika binası ve arsaya ilişkin satış vaadi ve geri alım yükümlülüğü 10,26 milyon avro bedelle sonlandırıldı; taşınmazın bir bölümü yıllık 250 bin avro bedelle kiraya verildi.

EKIZ: VakıfBank ile yapılan protokol kapsamında devredilen taşınmazların geri alım / üçüncü kişiye devir süresi, tarafların mutabakatıyla 29 Mayıs 2026’ya uzatıldı.

EKGYO: Cer İstanbul projesinde T1 Blok ve çevre düzenleme işlerine ilişkin kısmi geçici kabul süreci 30.12.2025’te onaylandı.

KFEIN: Turkcell Dijital İş Servisleri ile Bulut DevOps hizmetleri kapsamında iş ortaklığı sözleşmesi imzalandı; bu iş birliği All-in Cloud markasının Turkcell ile ilk anlaşması oldu.

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Akfen GYO maddi duran varlık alım işlemini KAP'a bildirdi

Akfen GYO maddi duran varlık alım işlemini KAP'a bildirdi.

KAP açıklaması şöyle:

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 31.12.2025 (bugün) tarihli toplantısında; 
A) Eraysan İmalat İthalat İhracat Plastik Makina Sanayi Ticaret A.Ş. ("Eraysan") ile 05.05.2023 tarihinde imzalanmış olan "Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" kapsamında Şirketimiz portföyünde bulunan, İstanbul/Arnavutköy/Ömerli Mahallesi'nde, 7.116,72 m² yüz ölçümlü, 10714 ada 5 parsel üzerinde yer alan "B.A.K. Fabrika Binası ve Arsası" nitelikli taşınmazda Eraysan'ın sahip olduğu geri alım hakkı ve Şirketimizin sözleşme kapsamındaki gayrimenkul satış vaadi yükümlülüğünün ("Yükümlülük") sonlandırılmasına ilişkin olarak Eraysan ile sözleşme imzalanmasına, söz konusu sözleşme kapsamında; 
1) Anılan taşınmazın, "Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" ile ilişkilendirilen, %76,53 (544663/711672) oranındaki hissesi üzerinde bulunan 2028 yılına kadar söz konusu taşınmazın Eraysan'a kiraya verilmesi ve satılmasına yönelik hakkın sonlandırılmasına, 
2) Satın alma işleminin, taşınmazın ilgili hissesine (544663/711672) tekabül eden bedelden, "Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi" uyarınca daha önce ödenen şuf'a hakkı ve alım bedelinin mahsup edilmesi usulüyle bulunan bakiye değer üzerinden gerçekleştirilmesine, 
3) Bu kapsamda, taşınmazdaki Şirketimiz Yükümlülüğü'nün sonlandırılması işleminin 10.260.000 Avro (KDV hariç) değer üzerinden olmak üzere, aynı usulde gayrimenkul değerleme raporu ile belirlenen 10.645.000 Avro (KDV hariç) altında bir değerden gerçekleştirilmesine,
B) Yukarıda belirtilen işlem ile eş anlı olarak, söz konusu taşınmazın yaklaşık dörtte birine tekabül eden alanın, Farklı Yatırım İnşaat A.Ş. ünvanlı şirkete yıllık 250.000 Avro (KDV hariç) bedel (yıllık m² kira bedeli 57 Avro olup, değerleme raporu ile tespit edilen yıllık m² kira bedeli yaklaşık 49 Avro'dur) üzerinden kiraya verilmesi kapsamında kira sözleşmesi imzalanmasına
karar verilmiş olup, söz konusu satın alma işlemi ile kira sözleşmesinin imzalanması işlemi 31.12.2025 tarihinde (bugün) gerçekleştirilmiştir.
Anılan taşınmaza ilişkin olarak Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan gayrimenkul değerleme raporuna ekte yer verilmekte olup, satın alma işlemi değerleme raporu ile belirlenen değerin altında, kiralama işlemi ise değerleme raporu ile belirlenen değerin üzerinde gerçekleştirilmiştir.
 


ForInvest Haber