Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Güne güçlü yükselişle başlayan BIST-100, daha sonra özellikle banka hisselerindeki satışla gün içi zirvesinin bir miktar altında ancak yeni bir zirveyle günü tamamladı. Bankalara kıyasla sanayi endeksi güçlüydü ve gün içi zirvesinden çok hafif geri çekildi. Banka endeksinin ayrışmasında ocak ayı enflasyonuna ilişkin beklentilerin bir miktar yükselmesi ve bankaların 4Ç25 sonuçlarına ilişkin tahminlerde hafif aşağı yönlü güncelleme eğiliminin etkili olduğunu düşünüyoruz. Piyasa 22 Ocak’taki faiz kararı öncesi genel olarak iyimserliğini koruyor.  Yurt dışında ise yeni haftanın ilk gününde FED bağımsızlığına ilişkin endişeler ve yeniden artan küresel gerginlikler riskli varlıklardan kaçış eğilimini öne çıkardı. Bununla birlikte ABD hisse senedi endeksleri günü artıda kapattı. Bu sabah itibarıyla ise ABD endeks vadelileri hafif ekside işlem görüyor. Bugün açıklanacak ABD enflasyon verisi de gün içi fiyat dalgalanmasına yol açabilir. BIST açısından yurt dışı belirsizlik risk olarak öne çıkarken, dün piyasa kapanışında medyaya yansıyan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in Londra’da yatırımcılara dönük 2026 sonunda enflasyonunun %19’a kadar gerileyebileceği ve dezenflasyona destek için temmuzda maktu ÖTV artışının ertelenebileceği yönündeki açıklamaları piyasa risk iştahına katkı verebilir. BIST’de hafif alıcılı bir seans bekliyoruz.​

​BIST-100 geçtiğimiz haftayı %6 düzeyinde bir getiri ile tamamlarken, bu getiride en güçlü pay Aselsan, Kiler Holding ve BİM hisselerinin oldu. Banka hisseleri ise yatay seyirle endeksten olumsuz ayrıştı. Geçtiğimiz hafta jeopolitik gelişmeler ve FED faiz indirimine ilişkin beklentilerin bir miktar ertelenmesine rağmen ABD endekslerinde ve MSCI-EM endeksinde %1,5-2,0 arası getiriler vardı. Bu haftanın yurt içi veri takviminde de perakende satış, ödemeler dengesi, bütçe dengesi ve Piyasa Katılımcıları Anketi öne çıkıyor. Yurt dışında ise ABD TÜFE, ÜFE, sanayi üretimi ve kapasite kullanım oranı verileri takip edilecek. Hisse senedi yatırımcısı açısından 22 Ocak’taki PPK toplantısı ve 3 Şubat’ta gelecek ocak ayı enflasyonu ile bankaların bu hafta analistlerle paylaşacağı son çeyreğe ilişkin performans değerlendirmeleri piyasa beklentilerinin yönü açısından kritik olacak. Ayrıca Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve pek çok BIST şirketi bu hafta Londra’da yatırımcı toplantılarına katılacak. BİST’de alıcılı eğilimin temkinli şekilde devam etmesini bekliyoruz.​

BIST100 haftanın son işlem gününde günün ikinci yarısından itibaren güçlenen alımlarla yukarı yönlüydü. Endeks kapanışı günün en yüksek seviyesinde (12201) %0.93 artışla tamamladı. Günlük hareket alanının 135 puan ile görece sınırlı kalmasına karşın, kapanışın gün içi fiyat aralığının tamamında (%100) gerçekleşmesi alım tarafının günü kontrol ettiğine işaret ediyor. Teknik görünümde EMA20 (11555) > EMA50 (11258) > EMA200 (10634) sıralaması yükseliş trendinin güçlü şekilde devam ettiğini teyit ediyor. Haftalık bazda %6.11’lik artışla momentumun daha da ivmelendiği görülüyor. Günlük kapanışın günün zirvesinde gerçekleşmiş olması da kısa vadede yukarı yönlü isteğin güçlü kaldığına işaret ediyor. Bu çerçevede 12270 seviyesinin üzerinde kalıcılık sağlanıp sağlanamayacağı kısa vadeli görünüm açısından önem kazanıyor. Endekste 12100–11927 bandı kısa vadede ilk destek bölgesi olarak izlenirken, bu bandın altında 11715 ve devamında 11530–11468 bölgesi yükseliş beklentisinin korunması açısından kritik destek konumunda bulunuyor. Yukarı yönlü hareketin devamında ise 12270 seviyesinin aşılması halinde 12400, 12530 ve orta vadede 12730 seviyeleri sırasıyla gündeme gelebilir. BIST100 için 12100–11927–11715–11530–11468 destek,12270–12400–12530–12730 direnç.

BIST-100 dün sınırlı yükselişle günü yeni zirvesinden tamamladı. Endekse en güçlü katkı Destek Faktoring, Pasifik Lojistik ve Astor Enerji hisselerinden geldi. Buna karşılık Sasa, Tüpraş ve Türk Altın hisselerindeki satışlar endeksi baskıladı. Banka hisseleri ise dün yatay bir eğilimle genel eğilimden hafif olumsuz ayrıştı. Veri tarafında bugün kasım ayı sanayi üretimi açıklanacak. BIST’in haftayı yatay eğilimle kapatmasını bekliyoruz.​

​BIST100 dün yatay açılışın ardından gün sonuna doğru 12153 seviyesine yönelerek alım ağırlıklı bir seyir izledi. Gün içi geri çekilmede 11908 seviyesi test edilirken, kapanış 12088 seviyesinde ve gün içi fiyat aralığının üst yarısına yakın (%74) gerçekleşti. Günlük bazda %0.49'luk yükselişle birlikte hareket alanının 245 puana genişlemesi, yukarı yönlü isteğin önceki güne kıyasla güçlendiğine işaret ediyor. BIST'te yukarı yönlü hareketin devamı için geçiş bölgesi olarak değerlendirdiğimiz 11468–11530 bandı üzerindeki görünüm korunuyor. Bu bölge üzerindeki fiyatlama orta vadeli iyimserliğin geçerli olduğuna işaret ediyor. Teknik tarafta EMA20 (11487) > EMA50 (11220) > EMA200 (10619) sıralaması yükseliş trendinin güçlü kaldığını teyit eder nitelikte. Günlük kapanışın hareket aralığının üst yarısında gerçekleşmesi ve hacmin 20 günlük ortalamanın üzerinde kalması, yukarı yönlü hareketin bu aşamada halen sağlıklı ilerlediğini gösteriyor. Bu çerçevede 12100–12270 bandı kısa vadede ilk direnç bölgesi olarak izlenirken, bu bandın aşılması halinde 12400 ve 12530 seviyeleri bir sonraki hedef alanlar olarak öne çıkabilir. Geri çekilmelerde 11927–11715 bandı yakın destek bölgesi olarak izlenirken, bu bandın altında 11530–11468 bölgesi yükseliş beklentisinin korunması açısından kritik destek konumunda bulunuyor. BIST100 için 11927–11715–11530–11468–11170 destek, 12100–12270–12400–12530 direnç.​

Emlak Konut 2026 yılında 13,1 Milyar TL seviyesinde net kar öngörüyor

Emlak Konut 2026 yılında 13,1 Milyar TL seviyesinde net kar öngörüyor.

KAP açıklaması şöyle:

Şirketimizin 2026 yılına ilişkin belirlediği operasyonel ve finansal hedefler aşağıda sunulmuştur.

Şirketimiz, 2026 faaliyet döneminde; portföyde yer alan ve geliştirilmesi planlanan projelerden konsolide bazda yaklaşık, toplam 950 bin m² brüt alan büyüklüğüne sahip 7.801 adet bağımsız bölümün satışını gerçekleştirmeyi hedeflemektedir. Bu projeksiyonlar kapsamında, KDV hariç toplam 135,2 Milyar TL ön satış değeri elde edilmesi öngörülmektedir. Ayrıca, proje planlaması haricinde portföyde bulunan arsa stokunun satışından da yaklaşık 10,2 Milyar TL seviyesinde gelir beklenmektedir.

Yıl içerisinde piyasa koşullarına bağlı olarak yaklaşık 60 adet yapım ve gelir paylaşımı ihalesinin gerçekleştirilmesi planlanmaktadır. Bu kapsamda; ağırlıklı olarak "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı" ve "Anahtar Teslim" modelleriyle; İstanbul (Arnavutköy, Avcılar, Bakırköy, Başakşehir, Beşiktaş, Esenler, Eyüpsultan, Kadıköy, Küçükçekmece, Sarıyer, Sultanbeyli, Üsküdar), Ankara (Çankaya, Yenimahalle), İzmir (Çeşme) ve Aydın (Didim) lokasyonlarındaki projeler ile kamu kurumlarıyla yapılan protokoller kapsamında yürütülen illerdeki deprem konutları faaliyetleri, ihale süreçleri dahilinde değerlendirilmektedir.

Belirlenen satış hedefleri ve ihale takvimi doğrultusunda; özellikle anahtar teslimi projelerdeki teslimat süreçleri ve gelir paylaşımı işlerindeki inşaat ilerleme seviyelerine bağlı olarak oluşacak hasılat tahakkukları neticesinde, Şirketimizin 2026 yılı sonu itibarıyla 13,1 Milyar TL seviyesinde net kar elde edebileceği öngörülmektedir.


ForInvest Haber

Emlak Konut 2025 yılında 104,05 milyar lira ön satış geliri elde etti

Emlak Konut 2025 yılında 104,05 milyar lira ön satış geliri elde etti.

KAP açıklaması şöyle:

Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak - 31 Aralık 2025 döneminde; brüt 994.782 m² büyüklüğe sahip 8.044 adet bağımsız bölümün satışından, KDV hariç toplam 104.047.196.964 TL ön satış geliri elde edilmiştir. Bu satışlar içerisinde yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilen satışlar ise 65 adet bağımsız bölüm ve KDV hariç 1.054.880.557 TL olarak gerçekleşmiştir.

Şirketimiz, 2025 yılı başında kamuoyu ile paylaşılan yıllık satış hedefini yıl sonu itibarıyla %135 oranında (1,35 katı) gerçekleştirmiştir.

Gayrimenkul satış işlemlerinin doğası gereği dinamik bir süreç olduğu; alıcıların sözleşmeden cayma/dönme haklarını kullanması veya sözleşme hükümleri gereği satıcı tarafından fesih süreçlerinin işletilmesi gibi nedenlerle, nihai mali tablolara yansıyacak rakamlarda, yukarıda belirtilen ön satış verilerine kıyasla kısmi değişimler yaşanabileceği hususunu yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgisine sunarız.


ForInvest Haber

Hub Girişim Sermayesi, Flat Games Yazılım paylarını Joygame Oyun'a devretti

Hub Girişim Sermayesi, Flat Games Yazılım paylarını Joygame Oyun'a devretti.

KAP açıklaması şöyle: 

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun, 13.01.2026 tarihli kararı ile, İştirakimiz Flat Games Yazılım A.Ş.'nin paylarının tamamının 60.000,00 USD bedel ile Joygame Oyun ve Teknoloji A.Ş.'ye devredilmesine, Bahse konu yatırımdan çıkış işlemleri için gereken pay devir sözleşmesi, devir protokolü ve diğer sözleşmelerin/beyanların imzalanmasına oybirliği ile karar verilmiştir.

Sözleşme ve devir işlemleri, 13.01.2026 itibariyle tamamlanmıştır.

Pay devir bedeli, akdi şartların gerçekleşmesini müteakip 5 iş günü içinde ödenecek olup bu şartlar gerçekleşmese dahi en geç 31.12.2027'de tahsil edilecektir.


ForInvest Haber

Koray GYO, QNB Bank'tan kullandığı ve kullanacağı krediler için ipotek tesis etti

Koray GYO, QNB Bank'tan kullandığı ve kullanacağı krediler için ipotek tesis etti. 

KAP açıklaması şöyle: 

Yönetim Kurulumuzca,

Şirketimizin QNB Bank A.Ş.'den kullanmış olduğu ve kullanacağı krediler ile türev işlem çerçeve sözleşmeleri kapsamındaki mevcut ve doğacak tüm borçlarının teminatını teşkil etmek üzere;

İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk Mahallesi, 218 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan maliki bulunduğumuz 6 adet bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine, QNB Bank A.Ş. lehine 459.100.000 TL tutarında ipotek tesis edilmesine, ipoteklerin QNB Bank A.Ş.'nin dilediği şartlarla, dilediği dereceden ve sıradan, boşalacak serbest derecelerden devamlı istifade etmek üzere ve fekki banka tarafından bildirilinceye kadar geçerli olacak şekilde tesis edilmesine 

karar verilmiştir.


ForInvest Haber

*Trump: Powell ya yetersiz ya da sahtekar