Euro Bölgesi'nde haziran ayı TÜFE verisi, öncü verilerle uyumlu olarak, artan enerji ve gıda fiyatları kaynaklı aylık %0,8 artarken, yıllık ise %8,6 seviyesinde gerçekleşerek yeni bir rekor seviyeye ulaştı. Aylık ve yıllık bazda en yüksek fiyat artışları yine enerji ürünlerinde (aylık %3,4 artış ve yıllık %42 artış) görüldü. Haziran ayında artışını sürdüren ve beklentilerin üzerinde gelen enflasyon verisi sonrasında bazı ECB üyelerinin de bu haftaki toplantıda 50 baz puanlık faiz artışına yönelik sinyal verdikleri de gözlenmekte.
Yurt içinde ise,
TÜİK tarafından haziran ayına ilişkin konut satışları verileri yayınlandı. Toplam konut satışları nisanda aylık %0,8 oranında ve mayısta %7,7 oranında gerilemenin ardından haziran ayında %22,6 artışla güçlü toparlanma kaydetti, yıllık artış hızı ise geçen yılın aynı ayında kapanma tedbirlerinin gevşetilmesiyle düşük baz etkisinin ortadan kalkmasının etkisiyle %107,5'ten %11,7'ye geriledi. Toplam konut satışları haziran ayında aylık 27.741 adet artışla 150.509 adede yükselerek bu yılın en yüksek seviyesine ulaştı, bununla birlikte haziran ayı itibarıyla tarihsel ortalamanın üzerindeki seyrini sürdürdü.
- Konut satışlarına satış şekline göre bakıldığında, ipotekli satışlar mayısta aylık %8,4 oranında düşüşün ardından haziran ayında aylık %38,4 oranında güçlü artış kaydetti, diğer satışlarda ise masyıta aylık %7,5 oranında gerilemenin ardından haziran ayında aylık %17,6 oranında artış görüldü. Yıllık bazda bakıldığında ise, düşük baz etkisinin ortadan kalmasıyla haziran ayında ipotekli satışlarda artış hızı %177,8'den %40,6'ya gerilerken, diğer satışlarda artış hızı ise %92,2'den %3,8'e geriledi.
- Konut satışlarına satış durumuna göre bakıldığında ise, mayısta birinci el satışların aylık %9,8 gerilemesinin ardından haziran ayında aylık %36,1 artışla güçlü yükseliş kaydettiği gözlenirken, ikinci el satışların ise mayısta aylık %7 düşüşün ardından haziran ayında aylık %17,7 artış sergilediği görüldü. Ayrıca haziran ayında toplam konut satışları içerisinde ikinci el satışların payı ise %73,2'den %70,3'e geriledi, toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı ise %23,9'dan %27'ye yükseldi.
- Ayrıca yabancılara yapılan konut satışları ise mayısta aylık %7,5 düşüşün ardından haziran ayında aylık %44,8 artışla 8.630 adede yükselerek rekor seviyeye ulaştı, yıllık artış hızı ise düşük baz etkisinin kalkmasıyla %235,7'den %81,8'e geriledi. Uyruklarına göre, haziran ayında en fazla konut alımı gerçekleştiren yabancılara bakıldığında, Rusya vatandaşları 1.887 konut ile yine birinci sırada yer alırken, onu 987 konut ile İran, 807 konut ile Irak, 377 konut ile Çin ve 329 konut ile Almanya vatandaşları izledi. Ukrayna vatandaşları (301 konut) ise Kazakistan vatandaşlarının (318 konut) ardından yedinci sırada yer aldı.
.png)
Kaynak: TCMB.
Ayrıca
TCMB tarafından mayıs ayına ilişkin kısa vadeli dış borç istatistikleri yayınlandı. Mayıs ayında kısa vadeli dış borç stoku aylık 1,1 milyar USD artarken, yıllık ise 15,6 milyar USD artışla 134,5 milyar USD'ye yükseldi. Orijinal vadesine bakılmaksızın vadesine 1 yıl veya daha az kalmış dış borç verileri kullanılarak hesaplanan kalan vadeye göre kısa vadeli dış borç stoku ise, mayıs ayında aylık 0,2 milyar USD azalırken, yıllık ise 7,1 milyar USD azalarak 182,3 milyar USD seviyesinde gerçekleşti.
Yurt dışında bugün veri takvimine bakıldığında,
ABD tarafında, TSİ 10'da
haziran ayına ilişkin ikinci el konut verisi takip edilecek. ABD'de mayısta ikinci el konut satışları aylık bazda %3,4 gerileyerek beklentilerin üzerinde düşüş sergilemişti ve böylece ikinci el konut satışları art arda dördüncü arda düşüşünü sürdürmüştü. Haziran ayında da düşüşünü sürdürmesi bekleniyor. Ayrıca dün açıklanan
haziran ayına ilişkin k
onut başlangıçları ve gelecek döneme ilişkin konut talebinin bir göstergesi olan inşaat izinleri verileri de düşüşlerini sürdürerek konut piyasasındaki zayıf seyri teyit etti. Özellikle, artan inşaat girdi maliyetleri inşaat faaliyetlerini baskılayıcı ve konut fiyatlarını artırıcı yönde etkide bulunurken, Fed'in, faiz artışlarına devam etmesiyle mortgage faizlerinde yükselişin devam etmesinin konut piyasasını baskılamaya devam etmesi beklenmekte.
Diğer yandan,
Euro Bölgesi'nde TSİ 17'de
temmuz ayına ilişkin tüketici güveni öncü verisi açıklanacak. Bölgede haziran ayında tüketici güveni, artan enflasyonist baskılar, satın alma gücünün olumsuz etkilenmesi ve resesyona ilişkin endişeler nedeniyle -23,6 seviyesine gerileyerek salgının başlangıcı olan Nisan 2020 dönemindeki seviyeye yaklaşmıştı, tüketici güveninin temmuz ayında da -24,7 seviyesine gerileyerek düşüşünü sürdürmesi beklenmekte.
Yurt içinde ise, TÜİK tarafından TSİ 10'da
temmuz ayına ilişkin tüketici güven endeksi verisi yayınlanacak. Haziran ayına ilişkin tüketici güven endeksi aylık %6,2 oranında düşüşle 63,4'e gerilemişti ve böylece tarihi düşük seviyesini yenilemişti. Öncesinde yayınlanan Bloomberg HT tüketici güven ön endeksi ise aylık %10,2 artış sergiledi. Endeksin detaylarına bakıldığında, tüketicinin gelecek döneme yönelik beklentilerinde ve tüketim eğiliminde iyileşmeler gözlendi. İçinde bulunulan dönemin dayanıklı tüketim malları ile otomobil ve konut alımı için uygunluğunu ölçen Bloomberg HT tüketim eğilimi ön endeksi ise aylık %23,5 oranında güçlü artış kaydetti. Özellikle tüketim eğilimindeki güçlü artışta, temmuz ayında uzun bayram tatili, ücret artışları ve enflasyon beklentilerinin, tüketim eğilimini olumlu etkilemesinin etken olduğu gözlendi.
Ayrıca TSİ 10'da TÜİK tarafından
haziran ayına ilişkin yurt dışı üretici fiyat endeksi (YD-ÜFE) verisi açıklanacak. Yurt dışına ihraç edilen ürünlerin üretici fiyat değişimlerini ölçen YD-ÜFE, mayıs ayında aylık %2,61'den %6,51'e yükselirken, yıllık ise %97,11'den %100,54'e yükselmişti.
Bunun yanında, TSİ 10'da
TCMB tarafından mayıs ayına ilişkin uluslararası yatırım pozisyonu istatistikleri yayınlanacak. Net uluslararası yatırım pozisyonu açığı nisan ayında mart ayına göre 2,3 milyar USD azalışla -236,8 milyar USD seviyesine gerilemişti. Nisan ayında net uluslararası yatırım pozisyonu açığındaki azalışta, varlıklardaki 1 milyar USD'lik azalışa karşın yükümlülüklerdeki 3,3 milyar USD'lik daha fazla azalış etkili olmuştu. Uluslararası yatırım pozisyonu/GSYH oranı ise 2022 yılı Nisan ayı itibarıyla ise -%29,8 seviyesine kadar gerilemişti (GSYH için 2022 yılı birinci çeyrek kümülatif verisini dikkate almaktayız.)
Diğer yandan,
TCMB tarafından haftalık DTH, rezerv ve sermaye hareketleri istatistikleri yayınlanacak.
- Yurt içi yerleşiklerin dolarizasyon hareketine BDDK'nın yayınladığı günlük verilerden de bakıyoruz. 8 Temmuz haftasında toplam DTH miktarı 1,61 milyar USD (bireysel 1,29 milyar USD düşüş ve kurumsal 0,33 milyar USD düşüş) azaldı. Toplam YP mevduatın toplam mevduat içerisindeki oranı %56,3'dan %56,2'ye geriledi. TL kredilerde haftalık %0,75 artış, YP kredilerde %1,62 düşüş, toplam kredilerde ise kur etkisinden arındırılmış bazda baktığımızda %0,17 düşüş görmekteyiz.
- TCMB Analitik Bilanço verilerine göre 8 Temmuz haftasında toplam ve net rezervin azaldığını hesaplamaktayız. İlgili haftada toplam rezervin 2,2 milyar USD azalışla 98,8 milyar USD'ye, net uluslararası rezervin 1,4 milyar USD azalarak 6,1 milyar USD seviyesine geldiğini öngörmekteyiz.