Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Listelenecek haber bulunamadı.

SPK, Kiler GYO pay piyasasında gerçekleştirilen işlemlerle ilgili 6 kişiye idari para cezası verdi
    Sermaye Piyasası Kurulu(SPK), Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
A.Ş. (KLGYO) pay piyasasında 03.07.2020-13.07.2020 döneminde  gerçekleştirilen işlemler ile ilgili olarak yapılan inceleme sonucunda
6 kişiye idari para cezaları verdi.
    SPK haftalık bülteninde yer alan karara göre, KLGYO pay piyasasının  arz ve talebi ile fiyatı hakkında yanıltıcı izlenim uyandırılması  nedeniyle VI-104.1 Piyasa Bozucu Eylemler Tebliği'nin 5 inci maddesinin  birinci fıkrasının (a), (b), (c) ve (ç) bentleri uyarınca Hasan Meşe'ye
1.175.029,00 TL, Zeynep Şeyma Masca'ya 835.148,02 TL, Ramazan Uslu'ya
817.467,14 TL, Ahmet Selim Ay'a 555.086,72 TL, Saime Esma Masca'ya
84.751,38 TL ve Esra Masca'ya 63.612,62 TL idari para cezası verildi.

https://www.spk.gov.tr/Bulten/Goster?year=2021&no=19

    Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
    http://www.foreks.com
    http://twitter.com/ForeksTurkey 
Kiler GYO/Sefa Kiler: 2021 yılında uluslararası gayrimenkul satışlarında ve girdisinde ciddi artış bekliyoruz
    Kiler GYO YK Üyesi Sefa Kiler, gayrimenkul sektörünü, sektörün şu  an ki durumunu ve güncel projeleriyle alakalı röportaj sorularını  yanıtladı.
    Kiler röportajda şunları söyledi:
    "Öncelikle Kiler GYO hakkında kısa bir bilgi alabilir miyiz?
    Kiler Grubu, perakende mağazalarından elde ettiği deneyimle  perakendecilerin kiralık ticari gayrimenkullerde aradıkları özellikler  ve ihtiyaçlar konusunda önemli ve ciddi tecrübe kazanmış ve bu  deneyimle çarşı ve alışveriş merkezlerinin yatırımlarına başlamıştır.
    Bunun yanında farklı lokasyonlarda farklı gelir gruplarına hitap  eden konut projeleri de geliştirmiştir. Gayrimenkul yatırım ve  geliştirme alanında ulaştığı en son noktayı temsil eden, İstanbul
Sapphire Rezidans ve AVM inşaatını tamamlayarak gayrimenkul geliştirme  alanındaki başarısını da kanıtlamıştır.
    Gayrimenkul sektörü şu anki durumundan umutlu mu ve Kiler Gyo  sektörün neresinde?
    Geçen yıl Covid -19 salgınıyla birlikte hem Türk hem de yabancıya  konut satışında durgunluk yaşandı, yaz aylarında gerçekleşen kamu  bankalarının düşük kredili kampanyaları sektöre dönemsel büyük  hareketlilik getirdi. Biz projelerimizde bu dönemde oldukça iyi  satışlar gerçekleştirdik. İnşaat sektöründe yeni projeler üretmek  yerine mevcut stokların eritilmesi üzerine odaklanıldı. Biz Kiler Gyo  olarak 2021 yılının ilk üç ayında oldukça başarılı bir satış dönemi  geçirdik. Covid-19 salgını etkilerinin azalması ile birlikte, bu yılın  geri kalanından gerek yerli gerekse yabancı müşteri satışları için çok  daha umutluyuz. Bu yıl ülke bazında sadece yabancı müşteriler olmak  üzere 50 bin adet rakamları geçeriz beklentisindeyim.
    Kiler Gyo olarak her zaman bulunduğu bölgeye değer ve kalite katan  projeler ürettik, bunun için çalıştık. Yaptığımız tüm projelerde bu  hedeflere ulaştık.
    Referans Başakşehir Vadi ve Referans Bahçeşehir de çalışmalarımız  tüm hızıyla devam ediyor. Bu yıl içerinde bu iki projemizde teslim  edeceğiz ve ayrıca Kartal da üçüncü projeye başladık. Referans Kartal
Loca projemizin satışlarına ise yakın zamanda başlayacağız.
    Kiler Gyo olarak gayrimenkul sektörüne yön veren projeler yapmaya  ve üretmeye devam edeceğiz.
    Sefa Bey, gayrimenkul sektöründe ki fiyat artış durumları nedir,  arz-talep durumu sektörü nasıl etkiliyor?
    TCMB tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre ev fiyatları
2020 yılında yüzde 30,3 oranında artış gösterdi. Üç büyük kentimizdeki  rakamlara baktığımızda konut fiyatları, İstanbul'da yıllık yüzde 27,9,
Ankara'da yüzde 30,2, İzmir'de yüzde 29,4 oranında artış sağladı. TUİK  tarafından açıklanan inşaat maliyet endeksi, 2020 yılında yüzde 25,02  oranında artış kaydetti. Yeni projeler yapılmadığı sürece  hem arzın  azalmasından kaynaklanan fiyat artışı hem de hammadde maliyetlerindeki  artışın eklenmesiyle birlikte konut fiyatları kısaca el yakacaktır.
2021 için sektörümüzün içinde bulunduğu durumu iyi analiz ederek ve  tedbirleri alarak tekrar güçleneceği yönündedir.
    En çok merak edilen konulardan birisi ise, yabancı gayrimenkul  satış durumları, mütekabiliyet ve yasal sınırlamalar? Satış rakamları  pandemiden etkilendi mi? Kiler GYO müşterilerinin yabancı  yatırımcılara faydaları nelerdir?
    2020 yılında yabancılara 40 binin üzerinde konut satışı  yapılmasıyla yabancıya konut satışında tarihin ikinci en yüksek yıllık  rakamlarına ulaşıldı. Covid 19 salgını dünya genelinde etkisini  göstermesi ve kısıtlamalar nedeniyle yabancılara konut satışı, geçen  yılın ilk yarısında 2019'un aynı dönemine kıyasla yüzde 28,5 azalarak
19 bin 952'den 14 bin 262'ye geriledi. İstanbul yabancı konut  satışında müşterilerin ilk tercihi satılan her iki konuttan bir tanesi
İstanbul da satılıyor. 2021 yılında uluslararası gayrimenkul  satışlarında ve girdisinde ciddi artış bekliyoruz, daha önce de  belirtiğim gibi 50.000 satışın üzerine çıkılacağını düşünüyoruz.
    İstanbul Avrupa yakasında satışları devam eden Referans Bahçeşehir
Projesi ve Anadolu yakasında satışları devam eden Referans Kartal
Towers projelerimize yabancı yatırımcı müşteriler çok ciddi talep  gösteriyor. Bu projelerimizden Referans Kartal Towers'ta teslimler  yapıldı. Referans Bahçeşehir Projesi yılsonunda teslim edilecek ve  imalatımızda hızla devam ediyor. Her iki projemizde vatandaşlığa uygun  ve hemen tapu verilebiliyor, burada satışlara en önemli etki hemen  tapu verebiliyor olmamız, her iki projede şu an yabancı müşterilerin  çok yoğun talebi ile karşılaşıyoruz. Tüm müşterilerimizi satış  ofislerimizde ağırlamaktan ve onları konut sahibi yapmaktan mutluluk  duyuyoruz, tabi bu anlamda yurt dışı bazlı konut ihracatı  gerçekleştirmek bizi ayrıca memnun ediyor ve ülkemize döviz bazlı  likidite girişi sağlamaktan memnunuz.
    Günümüz teknolojinin altın çağlarını yaşıyor. Sizce, teknolojinin  gayrimenkul sektörüne katkısı nedir?
    Teknoloji, gayrimenkul sektörünü sürekli değiştiriyor.
Teknolojinin gayrimenkul sektöründe ortaya çıkardığı yenilikler büyük  bir hızla uygulamaya geçiyor. Teknoloji, verileri daha çok analiz etme  imkânı sunuyor ve veriyi daha verimli kullanma hale getiriyor. Akıllı  ev sistemlerinin sektörün içindeki yeri her geçen gün artıyor. Sanal  gerçeklikler projelerin satışında oldukça fazla kullanılıyor, 3D proje  gezmelerine çıkabiliyoruz. Drone görüntüleri yüksek çözünürlükte film  ve video görüntüleri yeni projelerin artık vazgeçilmezi oldu. Biz de  bu bilinç doğrultusunda hareket ederek pandemi sürecini göz önünde  bulundurarak kısıtlamalardan sebep yurt dışı online satışlar  gerçekleştirdik ve devam ediyor bu anlamda teknolojinden faydalanmak  bize ve müşterilerimize hem güven hem kazanç sağlıyor. Finansal  dalgalanmalar yaşanan şu zamanda, gayrimenkul için doğru zaman var  mıdır, finansal planlama nasıl olmalıdır?
    Gayrimenkul sektörü, demografik değişimler, ekonomideki değişim ve  faiz oranlarındaki artış gibi gelişmelerden en fazla etkilenen  sektörlerin başında geliyor. Sürdürülebilir rekabet, şirketlerin  riskleri doğru hesaplamaları ve doğru fırsatları yakalamaları ancak  mümkün olabilir. Gayrimenkul sektöründe artık önce sat sonra yap  dönemi bitti. Projeleri üretmek için sağlam ekonomik ve finansal  yapıya ve kararlılığa ihtiyaç var. Düşük faiz oranları yeni projelerin  üretilmesi ve satılmasının en önemli etkenlerinden biriydi. Banka  kredili satışların payı bu dönemde düşük kalacak. İnsanlar peşin veya  senetli satışlara daha çok yönelecekler düşüncesindeyim.
    Sefa bey, en çok merak edilen konu olan Kiler GYO projeleri,  önümüzde ki dönem ve güncel projelerinizden bahsedebilir misiniz?
    İstanbul Avrupa yakasında satışları devam eden Referans Bahçeşehir
Projesi, Anadolu yakasında satışları devam eden Referans Kartal Towers  projelerimizin satışlarını sürdürüyoruz. Satışları tamamlanan Referans
Başakşehir Vadi projemizin çok yakında teslimini yapacağız. Ayrıca  yine bu yıl içerisinde Kartal'da sahile çok yakın Çanakkale caddesi  üzerinde inşaatına başladığımız iki parselden oluşan Referans Kartal
Loca projemizin satışlarına başlayacağız. Ayrıca arsa arayışımızda  devam ediyor, Emlak konut'un birkaç yerde ihaleleri oldu bunlara da  katılım sağladık gerek devlet gerekse özel proje imkânlarını takip  ediyoruz. 2021 yılında da ülkemize yeni projeler üretmeye, halkımıza  depreme dayanıklı yeni evler teslim etmeye ve konut sektörüne olan  desteğimizi kesintisiz sürdürmeye devam edeceğiz."

    Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
    http://www.foreks.com
    http://twitter.com/ForeksTurkey 
*KİLER GYO 2020 YILI 12 AYLIK KONSOLİDE OLMAYAN NET DÖNEM ZARARI 12.910.000 TL (ÖNCEKİ -447.638.000 TL )
*KİLER GYO'NUN VERGİ DAİRESİNE SUNDUĞU TABLODA 2020 YILI DÖNEM NET ZARARI 54.189.491 TL
Emlak Konut'un İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi 1.oturumuna 11 istekli katıldı
    Emlak Konut'un İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı
Gelir Paylaşımı İşi ihalesi 1.oturumuna 11 istekli katıldı.
    Şirket'ten konu ile ilgili KAP'a yapılan açıklamada şu bilgiler verildi:
    "İstanbul Sarıyer Ayazağa Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı
İşi ihalesinin 1.Oturumu 13.01.2021 Çarşamba günü saat 11:00' de  yapılmıştır.
    Söz konusu ihalenin ön yeterlik bölümüne katılan 11 istekli ekte  listelenmiştir.
    İhale komisyonu tarafından isteklilere ait ön yeterlik zarfları  içerisindeki belgelerin ayrıntılı değerlendirilmesinden sonra,  ihalenin Pazarlık-Açık Artırma-Kapalı Zarf Teklif Alma bölümünü içeren
2. Oturumunun tarihi ve saati isteklilere yazı ile bildirilecektir.
1 KİLER GYO A.Ş. & BİSKON YAPI A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
2 ÖZYAZICI İNŞ. ELEKT. MAK. MÜŞ. VE TAAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ.
3 ELTES İNŞ. TES. SAN. ve TİC. A.Ş.
4 DAĞ MİM. VE MÜH. YAPI GAY. TİC. SAN. A.Ş. & FUZUL YAPI İNŞ. PAZ.
A.Ş. & 3M YAPI GAY. YAT. İNŞ. TUR. NAK. VE TİC. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
5 EMS YAPI İNŞ. TAAH. YAT. TİC. LTD. ŞTİ.
6 İLK YAPI İNŞ. TİC. A.Ş.
7 YILDIZLAR İNŞ. VE TİC. A.Ş.
8 CİTADEL GAY. YAT. A.Ş. & LUKS GAY. YAT. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
9 ÖZAK GAY. YAT. ORT. A.Ş. & İNT-ER YAPI İNŞ. TUR. SAN. VE TİC. A.Ş. İŞ
ORTAKLIĞI
10 ARTAŞ İNŞ. SAN. VE TİC. A.Ş. & AVRUPAKENT GAY. GEL. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI
11 EBRULİ İNŞAAT A.Ş."

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/901961

    Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
    http://www.foreks.com
    http://twitter.com/ForeksTurkey