Akfen GYO yatırımcı sunumunu yayınladı
Akfen GYO yatırımcı sunumunu yayınladı.
KAP açıklaması şöyle:
Geleceğe Dönük Değerlendirmeler
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'nin 10. maddesi kapsamında şirketimizin güncel operasyonel ve finansal verileri ile geleceğe dair projeksiyonlarını içeren yatırımcı sunumumuzu ekte bulabilirsiniz.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
Şirket Profili ve Ortaklık Yapısı
Misyon & Vizyon: Sürdürülebilir, ölçeklenebilir kira gelirleri yaratan çeşitlendirilmiş gayrimenkul yatırım ortaklığı portföyü inşa etmek ve yatırımcılara istikrarlı değer sunmak.
Ortaklık Yapısı:
- Akfen Holding: %45,27
- Halka Açık: %44,55 (*)
- Hamdi Akın: %10,18
(*) - 31.03.2026 geri alınan pay oranı %1,31
Stratejik İş Birliği: Dünyanın önde gelen otel işletmecilerinden Accor Grubu ile uzun vadeli stratejik ortaklık (Novotel ve Ibis markaları).
Yatırımların Coğrafi Dağılımı
Coğrafi çeşitlilik makroekonomik riskleri azaltmakta ve sürdürülebilir gelir tabanını genişleterek desteklemektedir.
- Türkiye: İstanbul, Bursa, İzmir, Ankara, Adana, Eskişehir, Kayseri, Trabzon, Gaziantep, Muğla, Kütahya, Isparta, Kocaeli
- Rusya: Moskova, Kaliningrad, Yaroslavl, Samara
- Amerika Birleşik Devletleri: Florida (Geliştirme Aşamasında)
26'sı Faaliyette 31 Adet Büyük Ölçekli Yatırım
Portföy Tablosu
Hoteller
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Türkiye |
15 |
Accor |
- |
385,8 |
| Rusya |
4 |
Accor |
- |
94,8 |
| Toplam |
19 |
- |
- |
480,6 |
Ofis
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Samara (Rusya) |
1 |
Kurumsal Kiralama |
4.637 m2 |
5,7 |
5 Yıldızlı Tatil Köyü
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Bodrum Loft |
1 |
Akfen Turizm |
92 Oda |
49,0 |
Fabrika
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Hadımköy |
1 |
Kurumsal Kiralama |
7.117 m2 |
14,0 |
Yurtlar
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Isparta |
1 |
Kredi Yurtlar K. |
- |
17,8 |
| Kütahya |
1 |
Kredi Yurtlar K. |
- |
13,2 |
| Toplam |
2 |
- |
- |
31,0 |
Yeme-İçme, Eğlence ve Kültür Merkezi
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Terminal Kadıköy |
1 |
Akfen Turizm |
16000 m² |
107,1 |
Devam Eden Projeler
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Florida Projesi-Faz 1 (ABD) |
1 |
Geliştirme Aşamasında |
25.000 m² |
3,6 |
| Florida Projesi-Faz 2 (ABD) |
1 |
Geliştirme Aşamasında |
12.000 m² |
0,9 |
| Yalıkavak Loft Projesi |
1 |
Yapım Aşamasında |
22.000 m² |
64,9 |
| Kıyıkışlacık (Iasos Loft) Projesi |
1 |
Geliştirme Aşamasında |
83.000 m² |
55,7 |
| Total |
4 |
- |
142.000 m² |
125,1 |
Diğer
| Lokasyon |
Adet |
İşletmeci |
Kapasite |
Gayri. Değeri (mln Euro) |
| Eskiceşme Arsası (Muğla) |
1 |
- |
208 m² |
0,4 |
| Kocaeli Gebze Arsası |
1 |
- |
141.000 m² |
33,2 |
| Total |
2 |
- |
141.208 m² |
33,6 |
Portföy Dağılımı (Değerleme Tarihi 31.12.2025)
Toplam Portföy Değeri: 846.1 Milyon EUR
- Türkiye Şehir Otelleri: 385.8M EUR (Toplam 2.477 Oda Kapasitesi • 15 Otel)
- Rusya Şehir Otelleri: 94.7M EUR (Toplam 865 Oda Kapasitesi • 4 Otel)
- Diğer Ticari Varlıklar: 206.8M EUR
Öne Çıkan Özellikler
- Şehir oteli ağırlıklı portföy yapısı ile iş ve turizm seyahatlerindeki talebi dengeli şekilde yakalayarak, Accor işletmeciliği altında uzun vadeli, öngörülebilir ve enflasyon korumalı nakit akışı
- EUR bazlı Kira gelirleri
- 19 Yılda Ağırlanan Misafir Sayısı: 15.6 Milyon Ziyaretçi
- 4 kurumsal kiracı ile %100 doluluk oranı
- LHW (Leading Hotels of the World) Üyesi
- Mayıs'tan Ekim'e kadar %100 doluluk oranı
- Uzun vadeli ve enflasyondan korunan Devlet garantili kira sözleşmesi
- Uzun vadeli kurumsal kira sözleşmeleri ile yüksek gelir potansiyeli
- İstanbul Terminal Kadıköy Projesi, 16.000 m² kiralanabilir alan, Yıllık kira geliri 8 milyon Euro + KDV
- Kocaeli Gebze Arsası: Uluslarası standartlarda lojistik depo yatırımı, Uzun vadeli döviz bazlı kira getirisi potansiyeli
- 31.12.2025 GYO Sektörünün Gayrimenkul Portföyü Çeşitliliği Bakımından En Güçlü ve Tek Örneği
KAP Bildirimi için tıklayınız
ForInvest Haber
