Yatırım ve Foreks Haberleri

Yürütülen soruşturma kapsamında Yeşil GYO ve Yeşil Global İnşaat Turizm'e Tasarruf Mevzuatı Sigorta Fonu kayyım atandı. 

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Kaçakçılık, Narkotik ve Ekonomik Suçlar Bürosu tarafından Suç İşlemek Amacıyla Örgüt Kurma, Nitelikli Dolandırıcılık ve Suçtan Kaynaklanan Malvarlığı Değerlerini Aklama Suçları kapsamında yürütülmekte olan soruşturma kapsamında, Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ve Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik Anonim Şirketi’ne, İstanbul 3. Sulh Ceza Hakimliği’nin 13/03/2026 tarih ve 2026/2606 değişik iş sayılı kararı ile Tasarruf Mevzuatı Sigorta Fonu kayyım olarak atandı. 

ForInvest Haber

Yeşil GYO, 05.03.2026 tarihinde konut alacaklılarının açtığı iflas istemli davalar nedeniyle şirket hakkında iflas kararı verildiğini açıkladı.

Şirketin "Genel Bilgilendirme" başlıklı KAP açıklaması şöyle:

Şirketimizin faaliyetlerini etkileyen gelişmelere ilişkin açıklamamız aşağıda kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır.

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine, sermaye piyasası araçlarına ve sermaye piyasalarına yatırım yapmak amacıyla 1997 yılında kurulmuş bir portföy yönetim şirketidir. Şirketimizin payları 1999 yılından itibaren Borsa İstanbul'da işlem görmekte olup halen 1.316.084.515 TL ödenmiş sermaye yapısına sahiptir.

Uluslararası deneyimi ve kurumsal şeffaflık anlayışı ile faaliyetlerini sürdüren Yeşil GYO, konut ve gayrimenkul geliştirme alanında çok sayıda projeyi hayata geçirmiş; geleceğe yatırım yapan bir kurum olmanın gerektirdiği sorumluluk bilinciyle faaliyetlerini yürütmüştür.

Şirketimizin 30.10.2010 tarihli Olağanüstü Genel Kurul kararı ile Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme ve Pazarlama Ticaret A.Ş. ile tüm aktif ve pasiflerin devralınması suretiyle birleşmesine karar verilmiş, söz konusu birleşme 31.12.2010 tarihinde tescil edilmiş ve 06.01.2011 tarihli 7724 sayılı Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde yayımlanmıştır.

Kuruluşundan bu yana doğrudan veya dolaylı iştirakleri aracılığıyla gerçekleştirilen Güzel Şehir Villaları, Innovia 1-2-3, İstanbul Tower 205, Innovia Ispartakule, Innovia Terrace, Innovia Arifiye, Arifiye Öğrenci Yurdu, Elexia Tuzla ve Elexia Levent gibi projeler sektör açısından önemli yatırımlar arasında yer almaktadır. Şirketimiz bugüne kadar 10.000'in üzerinde konut ve ticari bağımsız bölümü tamamlayarak hak sahiplerine teslim etmiş ve sektörde önemli bir kurumsal birikim oluşturmuştur.

Şirketimizin geliştirdiği projelerden biri olan Innovia 4 Projesi, 2011 yılında alınan yapı ruhsatı doğrultusunda başlatılmıştır. Ancak 2012 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Esenyurt bölgesine ilişkin imar planlarının iptal edilmesi üzerine proje mühürlenmiş ve inşaat faaliyetleri durdurulmuştur. Yaklaşık iki yıl süren hukuki ve idari süreçlerin ardından 2014 yılında mühür kaldırılmış ve proje faaliyetlerine yeniden başlanabilmiştir.

Bununla birlikte 2018 yılında arsa sahipleri tarafından Esenyurt Belediyesi aleyhine açılan imar planı iptal davasının sonuçlanması üzerine inşaat faaliyetleri ikinci kez durmuştur. Şirketimizin tüm girişim ve çabalarına rağmen belediyelerde yaşanan yönetim değişiklikleri, bürokratik süreçler ve planlama çalışmalarındaki gecikmeler nedeniyle imar planlarının yenilenmesi yaklaşık dört yıl, ruhsatların güncellenmesi ise yaklaşık iki yıl sürmüştür. Ayrıca bazı arsa sahiplerinin süreci zorlaştıran tutumları nedeniyle kat irtifakı tesis süreci de tamamlanamamıştır.

Şirketimiz tüm bu zorlu süreçlere rağmen müşteri mağduriyetini azaltmak amacıyla önemli yükümlülükler üstlenmiş; satışını gerçekleştirdiği bağımsız bölümlere ilişkin gecikmeler kendi kusurundan kaynaklanmamasına rağmen gecikme bedelleri ödemiş, ayrıca 1.900'ün üzerinde bağımsız bölümü geri satın alarak hak sahiplerine yapılan ödemeleri faizleri ve piyasa rayiç değerleri dikkate alarak iade etmiştir.

Ancak Şirketimiz aleyhine konut alacaklıları tarafından açılan iflas istemli davalar ve oluşan finansal baskılar nedeniyle mali yapının korunabilmesi amacıyla konkordato başvurusunda bulunulması zorunlu hale gelmiştir.

Bu süreçte Şirketimizin finansal yapısını güçlendirmek ve faaliyetlerin sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla aşağıdaki sermaye piyasası işlemleri gerçekleştirilmiştir:

• 23.08.2023 tarihinde 470.231.412 TL tutarında nakit girişinin sağlanmasını amaçlayan bedelli sermaye artırımı kararı alınmıştır. • Söz konusu başvuru Sermaye Piyasası uzmanı ve daire başkanı tarafından uygun görülmemiş olup, öncelikle tahsisli sermaye artışı yöntemi ile ortaklara olan mevcut borçların sermayeye dönüştürülmesi talep edilmiştir. Şirketimizin başvurusu 15.01.2024 tarihinde geri çektirilmiş ve başvurunun tahsisli sermaye artırımı olarak revize edilmesi istenmiştir. Bu çerçevede planlanan bedelli sermaye artırımından sağlanması öngörülen yeni finansman kaynağı temin edilememiş, Şirketimizin nakit akışına ve faaliyet döngüsüne bir iyileştirme sağlanamamıştır. • Bu talep doğrultusunda Şirketimiz 22.04.2024 tarihinde tahsisli sermaye artırımı başvurusu yapılmış ve söz konusu başvuru 12.07.2024 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmıştır. • Şirketimiz asıl ihtiyacı olan bedelli sermaye artışını gerçekleştirmek amacı ile hareket etmeye devam ederken, öncesinde özkaynak yapısını güçlendirmek amacıyla 28.08.2024 tarihinde bedelsiz sermaye artırımı başvurusu yapmıştır. Söz konusu başvuru 19.09.2025 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmıştır. Bedelsiz sermaye artışı başvurumuzun 13 ay sürmesi nedeni ile bu süreçte bedelli başvurusu yapılamamıştır.

Şirketimiz, bedelsiz sermaye artırımının tamamlanmasının ardından %200 oranında bedelli sermaye artırımı gerçekleştirmeyi planlamış olup bu işlem ile yaklaşık 2,6 milyar TL tutarında yeni finansman kaynağının Şirkete kazandırılması hedeflenmiştir. Bedelsiz sermaye artırımının planlanan süreler içerisinde onaylanması halinde devamında gerçekleştirilecek bu bedelli sermaye artırımı ile Şirketimizin finansal yapısının önemli ölçüde güçlenmesi mümkün olabilecek ve şirketimizin konkordato başvurusu yapmasına gerek olmayacaktı.

Ancak sermaye piyasası işlemlerinin planlanan süreler içerisinde tamamlanamaması ve aynı dönemde devam eden iflas ve alacak davalarının oluşturduğu finansal baskı nedeniyle Şirketimizin nakit akışı önemli ölçüde zorlanmış, şirketimizin finansal dengeleri üzerinde ciddi bir baskı oluşmuş, faaliyetlerin sürdürülebilirliği açısından önemli mali zorluklar ortaya çıkmıştır. Planlanan finansman kaynaklarının zamanında sağlanamaması sebebiyle Şirketimiz operasyonel faaliyetlerini sürdürürken ciddi bir nakit yönetimi baskısı ile karşı karşıya kalmış ve mali açıdan oldukça zor bir süreçten geçmek durumunda kalmıştır.

Öte yandan Innovia 4 projesine ilişkin olarak; aynı zamanda tarih itibari ile taşınmaza hissedar olan Esenyurt Belediyesi tarafından gerçekleştirilen imar plan ve uygulamalarının idari ve hukuki kararlar ile 2 kez iptal edilmiş olması, Esenyurt Belediyesi'nin sözleşme ile taahhüt ettiği yükümlülüklerini yerine getirmemesi ve kat irtifakının tesisine yönelik muvafakat süreçlerinde azınlık pozisyonundaki bir kısım arsa maliklerinin sözleşmeye aykırı şekilde haksız menfaat elde edebilmek adına kötü niyetli fahiş talepleri sonucunda kat irtifakının kurulamaması sebebiyle projenin fiilen ilerleyebilmesi mümkün olmadığından uğramış olduğu zararlara ilişkin olarak; Büyükçekmece Arabuluculuk Bürosu 2026/862 numaralı başvurusu kapsamında ilgililer hakkında zorunlu arabuluculuk sürecini başlatmıştır.

Şirketimiz açısından bu sürecin temel önceliği; projenin ekonomik değerinin korunması, varlıklarımızın gerçek potansiyeline uygun şekilde değerlendirilmesi ve tüm pay sahiplerimizin menfaatlerinin azami ölçüde gözetilmesidir.

Yönetim Kurulumuz, şirket aktiflerinin değer kaybına uğramasına yol açabilecek hiçbir sürece kayıtsız kalmayacak olup; proje değerini koruyacak ve artıracak tüm idari, hukuki ve ticari tedbirleri kararlılıkla uygulamaktadır.

Şirketimiz, sürecin uzamasına neden olan tutum ve işlemler karşısında tüm yasal haklarını kullanma konusunda kararlıdır. Arabuluculuk sürecinin muhtemel neticelerine göre her türlü yargısal yollar ile mevzuatın tanıdığı tüm hukuki imkânlar en etkin ve kararlı biçimde işletilecektir.

Yukarıda açıklanan hususun yanında kat irtifakı kurulmasını kötü niyetli şekilde engelleyen kişiler hakkında süreç içerisinde de birçok yasal yola başvurulmuştur.

Büyükçekmece 4. Asliye Hukuk Mahkemesi 2023/184 E. sayılı dosyasıyla, Innovia IV projesine ilişkin kat irtifakı kurulması amacıyla yetki verilmesi istemli dava reddedilmiş olup halen İstanbul BAM 53. H.D. 2024/1049 E. no ile derdesttir.

Bu gelişmeler doğrultusunda;

• 05.02.2025 tarihinde konkordato başvurusunda bulunulmuş, • 31.05.2025 tarihinde ilk başvuru reddedilmiş, • 10.06.2025 tarihinde ikinci kez konkordato başvurusu yapılmıştır, ancak İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/499 E sayılı dosyası kapsamında 04.03.2026 tarihinde konkordato talepli davada kesin mühletin kaldırılarak kesin mühlet konkordato talebinin reddine karar verilmesi ile iflas istemli alacaklı davalarındaki korunma tedbirleri kaldırılmıştır.

Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/350 E sayılı dosyası kapsamında 05.03.2026 tarihinde konut alacaklılarının açtığı iflas istemli davalar nedeniyle Şirketimiz hakkında iflas kararı verilmiştir.

Gerek İstanbul Anadolu 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2025/499 E sayılı dosyası kapsamında 04.03.2026 tarihinde konkordato talepli davada kesin mühletin kaldırılarak kesin mühlet konkordato talebinin reddine dair ve gerekse de Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2024/350 E sayılı dosyası kapsamında 05.03.2026 tarihinde verilen iflas kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulacak olup süreç sıkı bir şekilde takip edilerek neticeleri kamuoyu ile ayrıca paylaşılacaktır.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1568947

ForInvest Haber

Yurt İçi Piyasalar

Dün küresel piyasalarda negatif seyir izlenirken, Borsa İstanbul tarafında ise pozitif kapanış yapıldı. BIST100 endeksi 13.062 puandan açılış yaparak günü % 1,05 değer artışıyla 13.079 puanda tamamladı. 13.047 seviyesini test eden endeks, gün içi en yüksek 13.202 seviyesini gördü. BIST100 işlem hacmi ise 30 günlük ortalama hacim olan 199.1 milyar TL' nin altında 125.9 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.

Sektörel bazda sınai endeks ağırlıklı TUPRS etkisiyle %2,41 oranında pozitif, holding ve yatırım endeksi ise %0,28 oranında negatif ayrıştı. Endekse TUPRS, ASELS ve DSTKF payları pozitif yönde etki ederken, KLRHO, BIMAS ve THYAO payları negatif yönde etki etti. 10 yıllık TL tahvil getirisi günü 41 bp azalışla 30,77 seviyesinde, Türkiye 5 yıllık CDS ise 240 bps seviyesinde tamamladı.

Kur korumalı TL mevduat ve katılma hesapları haftalık bazda 2,20 milyar TL'den 2,08 milyar TL'ye gerileyerek düşüş eğilimini sürdürdü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre aynı dönemde yurt dışı yerleşikler hisse senedi piyasasında 65,26 milyon dolar net alış gerçekleştirirken, bir önceki haftada 409,96 milyon dolar net alım yapılmıştı. Buna karşılık yabancı yatırımcılar DİBS piyasasında 212,78 milyon dolar net satış yaptı. Önceki haftada ise 991,44 milyon dolar net alım gerçekleşmişti. Rezerv tarafında brüt rezervler 206,08 milyar dolardan 210,26 milyar dolara yükselirken, döviz rezervleri 73,65 milyar dolardan 73,43 milyar dolara sınırlı geriledi. Altın rezervleri 132,43 milyar dolardan 136,83 milyar dolara yükselirken, net uluslararası rezervler de 89,18 milyar dolardan 91,78 milyar dolara çıkarak artış kaydetti.

Beklentilerimiz: Jeopolitik risklerin gündemdeki yerini koruması ve buna ilişkin haber akışının yoğunlaşması, piyasalarda gelişmelere olan duyarlılığı artırarak volatilitenin yüksek seyretmesine neden oluyor. Artan belirsizlik ortamı yatırımcı davranışlarını daha temkinli bir noktaya taşırken, risk iştahındaki zayıflama özellikle hisse senedi piyasasında dalgalı bir fiyatlama davranışını beraberinde getiriyor. Bununla birlikte dezenflasyon politikasını destekleyebilecek gelişmelerin gündeme gelmesi ve ihracat görünümünü olumlu etkileyebilecek başlıkların öne çıkması, endekste sert düşüşlerin ardından sınırlı da olsa alım tepkilerinin görülmesini sağladı. Bu durum, kısa vadeli satış baskısına rağmen piyasanın belirli seviyelerde denge arayışını sürdürdüğüne işaret ediyor. Ancak jeopolitik risklerin tamamen ortadan kalkmamış olması ve haber akışına bağlı oynaklığın sürmesi, bu tepki hareketlerinin kalıcılığı açısından dikkatli olunmasını gerektiriyor. Özellikle kısa vadede oluşan yükseliş denemelerinin kalıcı hale gelmesi, piyasanın yeniden dengelenmesi ve güven ortamının güçlenmesi açısından önem taşıyor. Jeopolitik risklerin beklenenden uzun sürmesi ihtimali ise risk algısını baskılayarak yatırımcıların temkinli duruşunu korumasına yol açabilir. Bunun yanı sıra enerji fiyatları üzerinden oluşabilecek maliyet artışları enflasyonist baskıları artırarak makro görünüm üzerinde ek bir risk unsuru yaratabilir. Bu çerçevede CDS primleri ve tahvil getirilerindeki seyir, risk algısının yönünü anlamak açısından önemli göstergeler olmaya devam ediyor. Genel görünümde kısa vadede jeopolitik riskler kaynaklı volatilitenin ve dalgalı seyrin devam etmesi olası görünürken, orta ve uzun vadeli perspektifte ise temkinli iyimser görüşümüzü korumayı sürdürüyoruz.

Şirket Haberleri

OZYSR: Şirket, Kadirli Organize Sanayi Bölgesi'nde yer alan 77.500 m² büyüklüğündeki sanayi alanına ilişkin yatırım süreci kapsamında, taşınmazın ön tahsis sözleşmesinde belirlenen toplam bedelin tamamının ilgili kuruma ödendiğini açıkladı. Ayrıca şirket, ABD'deki varlığını güçlendirmek ve satış hacmini artırmak amacıyla %100 bağlı ortaklık olacak şekilde ABD'de yeni bir şirket kurulmasına karar verildiğini duyurdu.

KRVGD: Şirketin %100 bağlı ortaklığı Uçantay Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ye ait Manisa/Akhisar Organize Sanayi Bölgesi'ndeki üretim tesisinde meydana gelen yangın sonrası sigorta firması tarafından daha önce 5.000.000 dolar avans ödemesi yapılmıştı. Bugün itibarıyla 4.000.000 dolar tutarında ek avans ödemesi daha gerçekleştirilirken, sigorta kapsamında ödenen toplam avans tutarı 9.000.000 dolara ulaştı.

CVKMD: Harmancık Krom İşletmesi'nde 2025 yılında meydana gelen yangın nedeniyle hasar gören makine ve ekipmanlara ilişkin olarak sigorta şirketlerinden yaklaşık 52,8 milyon TL tutarında tazminat tahsil edildi.

YGYO: Şirket ve bağlı ortaklığı Yeşil Global İnşaat hakkında daha önce verilen kesin mühlet kararının kaldırılmasına ve konkordato taleplerinin reddine karar verildi.

POLTK: Şirketin İstanbul Sanayi Odası'na yaptığı kapasite artış başvurusu olumlu sonuçlandı. Bu kapsamda kalay sülfat üretim kapasitesi 1.200 tondan 1.800 ton seviyesine yükseltildi.

AKHAN: Ağustos 2024'te yatırımına başlanan yıllık 114.432 ton kapasiteli makarna fabrikasında deneme üretimleri tamamlandı ve ilk ihracat faturası bugün itibarıyla kesildi. Şirket, 2026 yılı için ihracat hedefini 60 milyon dolar olarak açıkladı.

CWENE: Şirketin bağlı ortaklığı CW Kurumsal Hizmetler ve Pazarlama ile Akaroğlu Grup Enerji arasında, Ümraniye'de faaliyet göstermek üzere bayilik sözleşmesi imzalandı.

AEFES: Şirket, iki taksit halinde olmak üzere hisse başına net toplam 0,2885750 TL temettü ödenmesine karar verildiğini açıkladı. Ayrıca şirket, 2026 yılında konsolide satış hacminin orta tek haneli seviyelerde artış göstermesini beklediğini duyurdu.

ATATP: Şirket, 2026 yılında konsolide gelirlerdeki artışın yaklaşık %20 seviyesinde gerçekleşmesini öngördüğünü açıkladı.

ENKAI: Şirket, 8 Nisan'da hisse başına net 1,7943328 TL temettü ödenmesine karar verildiğini açıkladı.

OZGYO: Şirket, 12 Mayıs'ta hisse başına 0,01675 TL temettü ödenmesine karar verildiğini açıkladı.

KORDS: Şirketin bedelli sermaye artırımı başvurusu SPK tarafından olumsuz karşılandı.

Pay Alım Satım Bildirimleri

AHGAZ (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 05.03.2026 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

23,74-23,76 TL fiyat aralığından toplam 50.000 TL nominal değerli AHGAZ payları geri alınmıştır.

ENERY (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 05.03.2026 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

9,39-9,40 TL fiyat aralığından toplam 133.253 TL nominal değerli ENERY payları geri alınmıştır.

DAGI (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 05.03.2026 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

5,75-5,85 TL fiyat aralığından toplam 400.000 TL nominal değerli DAGI payları geri alınmıştır.

GLYHO (ALIM)-(GERİ ALIM) : Şirketimizce 05.03.2026 tarihinde Borsa İstanbul'da pay başına ortalama

14,71-14,75 TL fiyat aralığından toplam 124.976 TL nominal değerli GLYHO payları geri alınmıştır

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.