Geri Dön

Yatırım ve Foreks Haberleri

Listelenecek haber bulunamadı.

Avrupakent GYO'nun birinci çeyrek sonu toplam portföy büyüklüğü 52,8 Milyar TL'ye ulaştı

Avrupakent GYO'nun birinci çeyrek sonu toplam portföy büyüklüğü 52,8 Milyar TL'ye ulaştı. 

KAP açıklaması şöyle:

01 Ocak - 31 Mart 2026 Dönemi Finansal Sonuçları 

Operasyonel ve Finansal Performans

Avrupakent GYO, 2026 yılının ilk üç ayında konut ve ofis satış gelirlerini bir önceki yılın aynı dönemine göre enflasyonun üzerinde %36 oranında büyütmüştür. Kira gelirleri ise yine aynı bir önceki yılın aynı dönemine göre enflasyonun üzerinde %17 oranında yükselmiştir.

Avrupakent GYO'nun 2026 birinci çeyrek sonu toplam portföy büyüklüğü 52,8 Milyar TL'ye ulaşmıştır.

Gelir Kalemleri 01 Ocak - 31 Mart 2026 (TL) 01 Ocak - 31 Mart 2025 (TL) Değişim
Kira Gelirleri 746.159.299 640.096.762 %17
Konut ve ofis satış gelirleri 480.624.301 352.827.987 %36
Ortak alan gelirleri 62.789.801 62.170.830 %1
Diğer 2.075.882 3.285.886 (%37)
Toplam 1.291.649.283 1.058.381.465 %22

Kira Gelirleri

Avrupakent GYO, 2026 yılı üç aylık döneminde operasyonel verimliliğini koruyarak toplam 746 Milyon TL kira geliri elde ederek, ilgili dönemde enflasyonun üzerinde %17 oranında büyüme sağlamıştır.

Söz konusu kira geliri artışını, portföyünde bulunan 229 adet ticari ünite, turizm tesisleri olan Swissotel Resort Bodrum Beach, Mövenpick Living Çamlıvadi, Radisson Residences Avrupa Tem'den sağlanan sabit kiralar ile Forum Trabzon, ArenaPark ve ArmoniPark AVM'lerinden elde edilen sabit kira ve ciro bazlı kira gelirlerindeki artış desteklemiştir.

Satış Performansı ile Stok Optimizasyonu

2026 yılı ilk üç aylık dönemde, stoklar 4,8 Milyar TL seviyesinde gerçekleşmiş olup konut ve ofis satış gelirleri ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %36 oranında artarak 480 milyon TL seviyesinde gerçekleşmiştir.

Avrupa Konutları Şişli, Demir Life ve Avrupa Konutları Çamlıvadi'de 2026 yılı ilk üç aylık dönemde toplam 36 adet konut satışı gerçekleşmiştir.

Brüt Kar ve Maliyet Yapısı

Avrupa Konutları Şişli ve Demir Life projelerinin 31.12.2023 tarihli değerleme raporundaki arsa değerinin 31.03.2026 satın alma gücünden maliyete eklenmesi ve enflasyon etkisi konut satış maliyetlerini arttırmıştır.

2026 yılı birinci çeyrek dönemindeki brüt kârda 2025 yılı aynı dönemine göre enflasyonun üstünde %13,70 artış gözlemlenmiştir.

Gelir Tablosu Kalemleri (TL) 01 Ocak - 31 Mart 2026 01 Ocak - 31 Mart 2025
Satış geliri 1.291.649.283 1.058.381.465
Satılan konut ve ofis maliyetleri (490.006.276) (228.889.738)
Ortak alan giderleri (52.557.817) (170.589.878)
Diğer - (73.005)
Satışların maliyeti (542.564.093) (399.552.621)
Brüt kar 749.085.190 658.828.844

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü / Dönem Vergi Geliri / Gideri

7524 sayılı Kanun ile 1 Ocak 2025 itibarıyla, GYO'ların kazançlarına uygulanacak olan kurumlar vergisi istisnası için belirli şartlar getirilmiştir. Bu doğrultuda, taşınmazlardan elde edilen kazançların en az %50'sinin, temettü olarak dağıtımı halinde kurum kazancına uygulanan vergi oranı %10 olarak uygulanacaktır.

Bununla birlikte, esas sözleşmemiz uyarınca dağıtılabilir kârın en az %50'sinin temettü olarak dağıtılması zorunluluğu bulunmasına rağmen TFRS/IFRS finansal tablolarda %30 üzerinden vergi gideri hesaplanmıştır.

Ayrıca, 31 Aralık 2024 ve sonrasında mevzuat değişikliği kaynaklı ertelenmiş vergi yükümlülüğündeki değişimlerin de net dönem kârına yansımasıyla birlikte net kâr kalemi muhasebesel olarak baskılanmıştır.

AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş., 01 Ocak - 31 Mart 2026 dönemine ilişkin finansal sonuç bülteni ektedir. 


ForInvest Haber

*AVPGY-Avrupakent GYO 2026 yılı 3 aylık konsolide olmayan net dönem karı 157.582.227 TL (Önceki 290.776.558 TL)
Borsa İstanbul'da İşlem Gören Şirketlerin Genel Kurul Tarihleri
Pay Kodu Şirket Adı Toplantı Türü Toplantı Tarihi Toplantı Saati
DAPGM DAP GAYRİMENKUL GELİŞTİRME A.Ş. Olağan Genel Kurul 04.05.2026 11:00
LYDHO LYDİA HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 04.05.2026 10:00
UFUK UFUK YATIRIM YÖNETİM VE GAYRİMENKUL A.Ş. Olağan Genel Kurul 04.05.2026 13:00
AKENR AKENERJİ ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 11:00
ATATP ATP YAZILIM VE TEKNOLOJİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 14:00
AYES AYES ÇELİK HASIR VE ÇİT SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 13:00
AZTEK AZTEK TEKNOLOJİ ÜRÜNLERİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 10:00
BIMAS BİM BİRLEŞİK MAĞAZALAR A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 10:00
EGSER EGE SERAMİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 10:00
GRSEL GÜR-SEL TURİZM TAŞIMACILIK VE SERVİS TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 14:00
ISBIR İŞBİR HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 14:00
ORGE ORGE ENERJİ ELEKTRİK TAAHHÜT A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 11:00
SASA SASA POLYESTER SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 11:00
TRCAS TURCAS HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.05.2026 10:00
ADGYO ADRA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 14:00
AKFIS AKFEN İNŞAAT TURİZM VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 11:00
BRKVY BİRİKİM VARLIK YÖNETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 10:00
ECOGR ECOGREEN ENERJİ HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 10:00
EGPRO EGE PROFİL TİCARET VE SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 10:00
GOLTS GÖLTAŞ GÖLLER BÖLGESİ ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 15:00
HUNER HUN YENİLENEBİLİR ENERJİ ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 10:00
KGYO KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 15:00
LXGYO LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 10:00
TUKAS TUKAŞ GIDA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 06.05.2026 15:30
AKFGY AKFEN GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 14:00
BLCYT BİLİCİ YATIRIM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:30
BYDNR BAYDÖNER RESTORANLARI A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 14:30
FLAP FLAP KONGRE TOPLANTI HİZMETLERİ OTOMOTİV VE TURİZM A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:00
HEKTS HEKTAŞ TİCARET T.A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 12:00
KRPLS KOROPLAST TEMİZLİK AMBALAJ ÜRÜNLERİ SANAYİ VE DIŞ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:30
MNDTR MONDİ TURKEY OLUKLU MUKAVVA KAĞIT VE AMBALAJ SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:00
SKBNK ŞEKERBANK T.A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 11:00
TCELL TURKCELL İLETİŞİM HİZMETLERİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:30
TEZOL EUROPAP TEZOL KAĞIT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 07.05.2026 10:00
BANVT BANVİT BANDIRMA VİTAMİNLİ YEM SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
BAYRK BAYRAK EBT TABAN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 10:00
EKIZ EKİZ KİMYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 13:00
GATEG GATE GROUP TEKNOLOJİ MEDYA VE SİBER GÜVENLİK HİZMETLERİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
GLBMD GLOBAL MENKUL DEĞERLER A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 14:00
GUBRF GÜBRE FABRİKALARI T.A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 10:00
GZNMI GEZİNOMİ SEYAHAT TURİZM TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
KLNMA TÜRKİYE KALKINMA VE YATIRIM BANKASI A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 10:00
MACKO MACKOLİK İNTERNET HİZMETLERİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
TERA TERA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
YAPRK YAPRAK SÜT VE BESİ ÇİFTLİKLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 08.05.2026 11:00
DCTTR DCT TRADİNG DIŞ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 11.05.2026 14:00
ORMA ORMA ORMAN MAHSÜLLERİ İNTEGRE SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 11.05.2026 14:00
BESLR BESLER GIDA VE KİMYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 12.05.2026 14:00
BIGCH BÜYÜK ŞEFLER GIDA TURİZM TEKSTİL DANIŞMANLIK ORGANİZASYON EĞİTİM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 12.05.2026 14:00
KRSTL KRİSTAL KOLA VE MEŞRUBAT SANAYİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 12.05.2026 10:30
PNLSN PANELSAN ÇATI CEPHE SİSTEMLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 12.05.2026 11:00
UNLU ÜNLÜ YATIRIM HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 12.05.2026 14:00
ASELS ASELSAN ELEKTRONİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 16:00
DGNMO DOĞANLAR MOBİLYA GRUBU İMALAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 10:30
ENTRA IC ENTERRA YENİLENEBİLİR ENERJİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 11:00
EUREN EUROPEN ENDÜSTRİ İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 09:00
FRMPL FORMÜL PLASTİK VE METAL SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 12:00
KIMMR ERSAN ALIŞVERİŞ HİZMETLERİ VE GIDA SANAYİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 15:00
KOTON KOTON MAĞAZACILIK TEKSTİL SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 09:30
MRSHL MARSHALL BOYA VE VERNİK SANAYİİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 13.05.2026 11:00
ATLAS ATLAS MENKUL KIYMETLER YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 11:00
AVGYO AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 13:00
BOSSA BOSSA TİCARET VE SANAYİ İŞLETMELERİ T.A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 14:00
DESPC DESPEC BİLGİSAYAR PAZARLAMA VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 11:00
DGATE DATAGATE BİLGİSAYAR MALZEMELERİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 12:00
DOGUB DOĞUSAN BORU SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 14:00
EKOS EKOS TEKNOLOJİ VE ELEKTRİK A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 11:00
GLYHO GLOBAL YATIRIM HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 14:00
INDES İNDEKS BİLGİSAYAR SİSTEMLERİ MÜHENDİSLİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 09:30
KOPOL KOZA POLYESTER SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 14:00
MTRYO METRO YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 12:00
VESBE VESTEL BEYAZ EŞYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 13:00
VESTL VESTEL ELEKTRONİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 14.05.2026 10:30
AVPGY AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 10:30
BRMEN BİRLİK MENSUCAT TİCARET VE SANAYİ İŞLETMESİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 14:30
BULGS BULLS GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 14:00
CVKMD CVK MADEN İŞLETMELERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 14:30
GMTAS GİMAT MAĞAZACILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 10:00
KOCMT KOÇ METALURJİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 10:00
LMKDC LİMAK DOĞU ANADOLU ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 12:00
LUKSK LÜKS KADİFE TİCARET VE SANAYİİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
NIBAS NİĞBAŞ NİĞDE BETON SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
PETKM PETKİM PETROKİMYA HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 14:00
QUAGR QUA GRANITE HAYAL YAPI VE ÜRÜNLERİ SANAYİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
SNPAM SÖNMEZ PAMUKLU SANAYİİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
SONME SÖNMEZ FİLAMENT SENTETİK İPLİK VE ELYAF SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 13:30
TATEN TATLIPINAR ENERJİ ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
TRGYO TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 11:00
ZOREN ZORLU ENERJİ ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 15.05.2026 10:30
MMCAS MMC SANAYİ VE TİCARİ YATIRIMLAR A.Ş. Olağan Genel Kurul 18.05.2026 14:00
RAYSG RAY SİGORTA A.Ş. Olağan Genel Kurul 18.05.2026 10:00
AKCNS AKÇANSA ÇİMENTO SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 10:00
AVTUR AVRASYA PETROL VE TURİSTİK TESİSLER YATIRIMLAR A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 14:00
DUNYH DÜNYA HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 11:00
MEPET MEPET METRO PETROL VE TESİSLERİ SANAYİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 10:00
MERCN MERCAN KİMYA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 14:00
METRO METRO TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 12:00
UCAYM ÜÇAY MÜHENDİSLİK ENERJİ VE İKLİMLENDİRME TEKNOLOJİLERİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 20.05.2026 14:30
BIZIM BİZİM TOPTAN SATIŞ MAĞAZALARI A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 14:00
CEMAS ÇEMAŞ DÖKÜM SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 11:00
EMPAE EMPA ELEKTRONİK SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 11:00
ERCB ERCİYAS ÇELİK BORU SANAYİ A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 16:00
KBORU KUZEY BORU A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 14:00
KLYPV KALYON GÜNEŞ TEKNOLOJİLERİ ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 11:00
KNFRT KONFRUT TARIM A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 11:00
OSTIM OSTİM ENDÜSTRİYEL YATIRIMLAR VE İŞLETME A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 14:00
SAYAS SAY YENİLENEBİLİR ENERJİ EKİPMANLARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 15:00
SMRVA SÜMER VARLIK YÖNETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 21.05.2026 09:00
AKYHO AKDENİZ YATIRIM HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 14:30
ALKLC ALTINKILIÇ GIDA VE SÜT SANAYİ TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 10:00
BERA BERA HOLDİNG A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 14:00
CGCAM ÇAĞDAŞ CAM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 09:00
KONKA KONYA KAĞIT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 15:00
MEKAG MEKA GLOBAL MAKİNE İMALAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağanüstü Genel Kurul 22.05.2026 10:00
YYLGD YAYLA AGRO GIDA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 22.05.2026 14:00
IZFAS İZMİR FIRÇA SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 02.06.2026 11:00
MOBTL MOBİLTEL İLETİŞİM HİZMETLERİ SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Olağan Genel Kurul 02.06.2026 14:00
OYLUM OYLUM SINAİ YATIRIMLAR A.Ş. Olağan Genel Kurul 04.06.2026 14:30
OZSUB ÖZSU BALIK ÜRETİM A.Ş. Olağan Genel Kurul 05.06.2026 10:30
ETYAT EURO TREND YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 09.06.2026 13:00
EUKYO EURO KAPİTAL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 09.06.2026 14:00
EUYO EURO MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Olağan Genel Kurul 09.06.2026 12:00


ForInvest Haber

ANALİZ- Günlük Bülten (Kuveyt Türk)

Endekste Denge Arayışı Sürüyor...

* ABD-İran cephesinde süregelen anlaşmazlıklar devam ederken, Pakistan'da yeni bir müzakere turuna yönelik beklentilerin güçlenmesi haftanın son işlem gününde küresel piyasalarda risk iştahını destekledi. Bu çerçevede S&P 500 %0,8, Nasdaq %1,63 artışla tarihi zirvelerini yeniledi.

İran Dışişleri Bakanı Erakçi'nin İslamabad'a giderek ABD ile olası ikinci tur görüşmeler için temaslarda bulunacağına yönelik haber akışı petrol fiyatlarında sınırlı geri çekilmeye yol açarken, ABD ham petrolü %1,5 düşüşle varil 0094 dolar seviyesinde dengelendi. Brent ise 105 doların üzerinde yatay seyrini korudu.

Ancak hafta sonu ABD cephesinden gelen açıklamalar, diplomasi tarafında kırılganlığın sürdüğüne işaret etti. ABD Başkanı Trump'ın İran'la müzakere amacıyla planlanan Pakistan temaslarını son anda iptal etmesi, sürecin henüz doğrudan ve somut bir görüşme zeminine taşınamadığını gösterirken, Trump bu kararı İran tarafının yeterli ilerleme sağlamadığı ve sürecin verimsiz olduğu gerekçesiyle açıklayarak, temasların gerekirse dolaylı kanallar üzerinden sürdürülebileceğini ifade etti.

Öte yandan İsrail-Lübnan ateşkesinin uzatılması ve ABD'deki güçlü bilanço sezonu, özellikle yarı iletken hisseleri öncülüğünde yukarı yönlü hareketi desteklerken, Intel'in beklenti üzeri sonuçları sonrası %24 yükselmesi piyasa genelindeki iyimserliği pekiştirdi.

Makro veri tarafında ise ABD'de Michigan tüketici güven endeksi marttaki 53,3 seviyesinden 49,8'e gerileyerek zayıf seyrini korurken, enflasyon beklentilerindeki yükseliş Fed'in temkinli duruşunu destekledi. Euro Bölgesi'nde ise cari fazla 40 milyar eurodan 25 milyar euroya inerek dış dengede ivme kaybına işaret etti.

* Haftanın son işlem gününde Borsa İstanbul, jeopolitik haber akışlarının etkisiyle dalgalı bir görünüm sergiledi. %0,51 artış kaydeden BIST 100 endeksi, 14,409 puan seviyesinden haftayı tamamladı. Böylelikle gün içerisinde 14,200 seviyelerine kadar çekilen endeks pozitif tarafta seansı tamamlamış oldu.

Bankacılık endeksi %1,31 değer kaybıyla negatif ayrışırken, Katılım 100 endeksi %0,77 artış gösterdi. Endekste ağırlığı yüksek şirketlerden Tüpraş ve Destek Finans Faktöring, sırasıyla %2,28 ve %4,26 artışlarla endeksin yönünde belirleyici oldu. Geride bıraktığımız günde endekse 860 milyon TL para girişi gerçekleşti.

Böylelikle hafta genelinde toplamda yaklaşık 4,5 milyar TL para çıkışı gözlenmiş oldu. Türkiye'nin kredi risk primi (CDS), 240 baz puan seviyesinde kaydedildi. Diğer yandan tahvil piyasasında satış baskıları görüldü. Kısa, orta ve uzun vadeli tahvil faizleri sırasıyla %0,32, %2,01 ve %1,95 artış gösterdi. TLREF %39,99 ve fonlama maliyeti %40,00 seviyelerinde gerçekleşirken, net fonlama 483 milyar TL fazla verdi.

* TÜİK tarafından açıklanan Sektörel Güven Endeksleri verilerine göre Nisan ayında hizmet sektöründe %3,1 azalarak 109,7, perakende ticaret sektöründe ise %1,8 azalarak 111,6 değerlerini aldı. İnşaat sektöründe ise %3,6 artışla 83,6 oldu. Yılbaşından bu yana daralma gösteren İnşaat sektörü güven endeksinde pozitif beklentiler öne çıkarken, son 3 ayda hizmet ve perakende sektörlerindeki iş hacmi daralması dikkat çekiyor.

* TCMB verilerine göre 17 Nisan haftasında yurt dışında yerleşik yatırımcılar hisse senedi ve DİBS piyasalarında sırasıyla 579,4 ve 243 milyon dolar alım yaptı. Diğer yandan aynı dönemde brüt rezervler 174,4 milyar dolara, swap hariç net rezervler ise 39,7 milyar dolar seviyesine yükseldi. Böylelikle jeopolitik risklerin görece azalmasıyla yabancı yatırımcı üst üste ikinci haftada da alım tarafında yer almış olurken, TCMB rezervlerinde ise toparlanma gözlendi.

* Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) açığa satış işlemlerinin yasaklanması ve kredili işlemlerin öz kaynak oranının esnetilerek uygulanmasına ilişkin kararların 8 Mayıs günü seans sonuna kadar uzatıldığını açıkladı.

Ne Bekliyoruz...

* Orta Doğu kaynaklı haber akışı risk iştahı üzerinde belirleyici olmaya devam ediyor. İran Dışişleri Bakanı Abbas Erakçi'nin İran-ABD hattındaki ateşkes sürecine ilişkin temaslar kapsamında Pakistan'ı ziyaret edeceğine yönelik haberler, jeopolitik tansiyonda görece bir yumuşamaya işaret ederek piyasalarda risk iştahını destekledi.

Yurt içinde ise Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan uluslararası doğrudan yatırımları teşvik edici adımlar ile Ticaret Bakanı Ömer Bolat tarafından duyurulan vergi avantajları birlikte değerlendirildiğinde, politika setinin Borsa İstanbul açısından çok boyutlu bir pozitif zemin oluşturduğunu düşünüyoruz.

Özellikle İstanbul Finans Merkezi odaklı teşviklerin genişletilmesi, Türkiye'ye yönelik yabancı sermaye girişlerini artırarak piyasa derinliğini destekleyebilecek önemli bir katalizör niteliği taşırken, eş zamanlı olarak transit ticaret, yurt dışı alım-satım ve hizmet gelirlerinde vergi yükünün sıfırlanması ile ihracatçı kesime sunulan düşük kurumlar vergisi oranları, şirket karlılıklarını doğrudan yukarı çekebilecek nitelikte olduğunu düşünüyoruz.

Yeni haftada odak Orta Doğu'daki gelişmeler olmaya devam ederken, yurt içinde Nisan ayına ilişkin TÜFE beklentileri yakından izlenecek. Mevcut görünüm çerçevesinde aylık enflasyonun %3,1-%3,5 bandında gerçekleşmesini öngörüyoruz. Hafta içinde anket sonuçlarının netleşmesiyle birlikte nihai tahminimizi paylaşacağız. Bilanço sezonu hız kesmeden sürerken, 30 Nisan itibarıyla konsolide olmayan finansallar için son tarihe giriliyor.

Bu kapsamda Aselsan (28 Nisan), Çimsa (29 Nisan), Türk Hava Yolları (29 Nisan) ve Ebebek (30 Nisan) sonuçları haftanın öne çıkan gündem maddeleri arasında yer alıyor. TL bazında tarihi zirvelerine yakın seyreden BIST 100 endeksinde kısa vadede haber akışına duyarlı, seçici ve temkinli bir duruşun korunmasının daha sağlıklı olacağını düşünüyoruz.

* Teknik görünümde 14.000 üzerindeki kapanışları kritik bulmaya devam ediyoruz. Bu bölge üzerinde kalıcılık sağlanması halinde 14.532 ve 14.700 seviyeleri direnç olarak öne çıkarken, olası geri çekilmelerde 14.250 ve 14.100 seviyeleri kısa vadeli destekler olarak izlenebilir.

* Yeni haftaya başlarken bu sabah İran'ın ABD tarafına müzakerelere yönelik yeni bir teklif sunduğuna ve tarafların yeniden masaya oturabileceğine ilişkin artan beklentiler küresel piyasalarda risk algısını destekliyor. Bu sabah ABD vadelileri karışık bir seyir izlerken Avrupa vadelileri sınırlı pozitif tarafta, Asya borsalarının genelinde ise risk iştahının korunduğu görülüyor.

Bizim açımızdan kritik nokta, piyasaların geçen hafta güçlü bilançolar ve teknoloji hisseleri öncülüğünde jeopolitik riskleri büyük ölçüde arka plana atmış olmasıydı. Ancak diplomasi kanalında somut ilerleme sağlanamaması, özellikle petrol fiyatları, enflasyon beklentileri ve tahvil faizleri üzerinden risk iştahını yeniden baskılayabilecek bir unsur olarak öne çıkıyor.

Küresel tarafta haftanın ana teması merkez bankaları olacak. ABD'de çarşamba günü açıklanacak Fed faiz kararında piyasa beklentisi faizlerin sabit bırakılması yönünde şekillenirken, karar metni ve Powell'ın basın toplantısında özellikle enflasyon görünümü, petrol kaynaklı riskler ve faiz indirim patikasına ilişkin ton yakından izlenecek. Ayrıca Powell'ın Fed Başkanlığı görev süresinin 15 Mayıs'ta sona erecek olması nedeniyle bu toplantı ayrı bir önem taşıyor.

Haftanın devamında ABD büyüme verisi, ekonomide yavaşlama sinyallerinin ne ölçüde belirginleştiğini görmek açısından takip edilecek. Avrupa tarafında perşembe günü Euro Bölgesi enflasyon verisi, ECB ve BOE'nin faiz kararı öne çıkacak. Asya'da ise salı günü BoJ faiz kararı takip edilecek. Beklentiler faizlerin sabit bırakılması yönünde olsa da BoJ'un sonraki toplantılara ilişkin vereceği olası sıkılaşma sinyalleri yen ve Asya varlıkları üzerinde etkili olabilir.

Ekonomik Takvim

* 10:00 - ABD Dallas Fed İmalat İşletme Endeksi

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ANALİZ- Destek Direnç Tablosu (Ahlatcı Yatırım)

Raporun tamamına buradan ulaşabilirsiniz.


ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.