Yatırım ve Foreks Haberleri

Uzun Vadeli Model Portföyümüzde bugün itibarıyla yaptığımız değişiklik kapsamında Tüpraş'ı (TUPRS) portföyümüzden çıkarırken, Emlak Konut'u (EKGYO) portföyümüze ekliyoruz.

TUPRS'a yönelik olumlu temel görüşümüzü koruyoruz. TUPRS, 2 Mart 2026 tarihinde model portföyümüze dahil edilmesinin ardından %88,4 getiri sağlamış, aynı dönemde BIST 100 Endeksi'ne göre %73,2 oranında rölatif getiri elde etmiştir. TUPRS için "AL" tavsiyemizi sürdürüyoruz; ancak hisse fiyatındaki bu performansın ardından 395,00 TL olan mevcut hedef fiyatımızı gözden geçiriyoruz. Bununla birlikte, gelişen makroekonomik çerçevede faizlerde normalleşme beklentisinin EKGYO açısından daha güçlü bir katalist oluşturacağını düşünüyor ve model portföyümüzde bu temanın ağırlığını artırıyoruz.
TCMB'nin 23 Ağustos 2026 Pazar günü yaptığı duyuru ile, 1 Mart 2026 tarihinde ara verdiği bir hafta vadeli repo ihalelerine yeniden başlanmasına karar vermesini, likidite ve fonlama koşullarında normalleşme yönünde önemli bir adım olarak değerlendiriyoruz. Önümüzdeki dönemde dezenflasyon sürecinin devamıyla birlikte faiz oranlarında kademeli gerileme beklentimizin, konut finansman koşullarını ve ertelenmiş konut talebini destekleyerek GYO sektörünün göreceli görünümünü güçlendirebileceğini düşünüyoruz.

Bu çerçevede EKGYO'nun, geniş arsa ve proje portföyü, güçlü ön satış performansı, yüksek proje geliştirme kapasitesi ve faiz oranlarındaki gerilemeye yüksek duyarlılığı ile öne çıktığını düşünüyoruz. Şirketin 5,61 milyon m² ve 128,07 milyar TL ekspertiz değerine sahip ihale edilmemiş arsalar portföyü uzun vadeli değer yaratımını desteklerken, devam eden Gelir Paylaşımı projelerindeki 131,52 milyar TL minimum garanti edilen şirket payı geliri orta vadeli gelir görünürlüğünü güçlendirmektedir.

Operasyonel tarafta, 2Ç26 finansal sonuçlarındaki zayıflığa karşın ön satış performansının güçlü seyrini korumasını olumlu buluyoruz. Şirket, 2026 yılının ilk yarısında arsa satışlarıyla birlikte 50,70 milyar TL toplam ön satış değerine ulaşmıştır. Şirket'in 2026 yıl sonu için toplam ön satış hedefi ise 145,45 milyar TL seviyesindedir. Faizlerde gerilemenin konut talebini desteklemesinin yanı sıra net aktif değer iskontosunda olası daralma, yeni proje lansmanları, arsa değerlerindeki artış ve kentsel dönüşüm faaliyetlerini de hisse performansı açısından önemli katalistler olarak görüyoruz.
Sonuç olarak, TUPRS'a ilişkin olumlu görüşümüzde herhangi bir değişiklik olmamakla birlikte, mevcut makroekonomik konjonktürde EKGYO'nun risk-getiri profilini daha cazip buluyoruz. Faizlerdeki normalleşmeden daha güçlü faydalanmasını beklediğimiz EKGYO'yu bu nedenle Uzun Vadeli Model Portföyümüze ekliyoruz. EKGYO için 32,84 TL hedef fiyatımız ve "AL" tavsiyemiz bulunmaktadır. Hedef fiyatımız 21.08.2026 tarihli pay kapanış fiyatına göre %68,8 oranında getiri potansiyeli sunmaktadır.

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Akbank, yeni ticari kart programı Akbank Business Plus'ı hayata geçiriyor

ForInvest Haber'e gönderilen açıklama şöyle:

Akbank, yeni ticari kart programı Akbank Business Plus'ı hayata geçiriyor. Seyahat ihtiyaçlarından iş harcamalarına geniş bir alanda değer sunan bu programla, Axess Business ve Wings Business kart sahibi tüzel müşterilerin Akbank ile bankacılık ilişkisi derinleştikçe, sunulan ayrıcalıklar da artıyor.

Akbank, yeni ticari kart programı Akbank Business Plus'ı hayata geçiriyor. Seyahat ihtiyaçlarından iş harcamalarına uzanan geniş bir alanda tüzel müşterilerine değer sunan bu programla, Axess Business ve Wings Business kart sahibi tüzel müşterilerin Akbank ile bankacılık ilişkisi derinleştikçe, sunulan ayrıcalıklar da artıyor. Akbank böylece ticari kartı yalnızca bir ödeme aracı olmaktan çıkararak, tüzel müşterilerine sunduğu uçtan uca bankacılık deneyimini değer üreten bir ekosisteme dönüştürüyor.

Akbank Business Plus, tüzel müşterilerinin Akbank ile olan etkileşimini esas alan yeni bir modelle ticari kartlara artı değer katıyor. Programla, Akbanklı tüzel müşterilerin bankadan aldığı hizmet kapsamı genişledikçe, yararlanabileceği fayda ve ayrıcalıklar da artıyor. Silver, Gold veya Platinum olmak üzere üç farklı seviye sunan programda, müşterilerin program seviyesini Akbank'taki ticari varlıkları, kredi kartı hacmi, kredi kullanımı ve POS hacmi gibi faktörler belirliyor.

Axess Business ve Wings Business sahibi tüzel müşterilere Akbank Business Plus ile sunulan ayrıcalıklar program seviyesine göre farklılaşıyor.

Program kapsamında, akaryakıt ve restoran harcamalarında %15'e varan indirimler, dünya genelinde 1.800'ü aşkın havalimanında ücretsiz lounge hizmeti, belirli yurt içi havalimanlarında sunulan otopark indirimi ve 'fast track' hızlı geçiş hizmetleri sunuluyor. Program ayrıca SGK ve vergi ödemelerinde üç taksite kadar ödeme kolaylığının yanı sıra işletmelerin faaliyet gösterdiği sektörlere özel fırsatlar da sağlıyor. Ek olarak müşteriler, faaliyet alanlarına göre toptan marketlerde, kurum fatura ödemelerinde ve HGS yüklemelerinde indirim gibi ayrıcalıklardan da yararlanabiliyor.

Böylece Akbank, ticari kart deneyimini iş harcamalarının ötesine taşıyarak ödeme, tahsilat, nakit yönetimi, diğer bankacılık ve günlük yaşam ihtiyaçlarını birbirini tamamlayıcı bütüncül bir ekosistemde buluşturuyor.

Akbank Dijital Çözümler ve Strateji Genel Müdür Yardımcısı Şebnem Dağ Güven, Akbank Business Plus'ın arkasındaki yaklaşımı şöyle değerlendirdi:

"Ticaretin değişen dinamikleriyle birlikte, tüzel müşteriler bankalarından daha sade, akıllı ve entegre çözümler bekliyor. Farklı ihtiyaçlarını tek noktadan yönetmek, kendilerine uygun çözümlere erişmek ve bankalarıyla kurdukları ilişkinin somut karşılığını görmek istiyorlar. Altı ülkede işletme sahibi ve finansal karar vericilerle gerçekleştirilen bir araştırmada, katılımcıların %54'ünün standart bankacılık ürünleri yerine, kendilerine uyarlanmış finansal araçları tercih etmesi de bu dönüşümün bir yansıması.

Akbank Business Plus'ı bu beklentiden hareketle tasarladık. Tüzel müşterilerimiz iş harcamalarını ihtiyaçlarına uygun olarak Axess Business veya Wings Business kart ile yönetirken; kart, POS, mevduat ve diğer bankacılık hizmetleri de bir değer modeli altında buluşuyor. Silver, Gold ve Platinum seviyelerle müşterilerimizin Akbank'la olan ilişkisini artan fayda ve ayrıcalıklara dönüştürüyoruz. Böylece ticari bankacılık kartlarını müşterimizin işini kolaylaştıran, ihtiyaçlarına göre şekillenen ve bankacılık ilişkisini derinleştiren bütüncül bir deneyim olarak yeniden tanımlıyoruz."

Tüzel müşteriler Akbank Business Plus Programı'na 10 Eylül itibarıyla Akbank Mobil'den katılım sağlayabilecek.

ForInvest Haber

Yeni eğitim döneminin hazırlıkları hız kazanırken, Akbank sektörde fark yaratan yeniliklere imza atan kartları Axess ve Wings ile eğitim bütçesine katkı sağlayan kampanyalar başlattı. Okul ödemelerinin yanı sıra market, giyim, elektronik ve kırtasiye gibi eğitim döneminin temel harcama kalemlerini kapsayan kampanyalarla Akbanklılar chip-para ve Mil Puan kazanırken, ödeme kolaylığı sağlayan taksit fırsatından da yararlanabiliyor.

Axess ile 3.000 TL'ye varan chip-para

15 Ağustos-30 Eylül tarihleri arasında geçerli Axess Okula Dönüş kampanyası kapsamında Axessliler, market ve gıda sektörlerinde gerçekleştirilen 3.000 TL ve üzeri ikinci harcamadan itibaren 100 TL, kampanya boyunca toplam 1.500 TL chip-para kazanabiliyor. Juzdan'dan QR ile yapılan ödemelerde ise buna ek 375 TL ile toplamda 1.875 TL'ye varan chip-para kazanabiliyor. 

Giyim, elektronik ve kırtasiye sektörlerinde ise 5.000 TL ve üzeri ikinci harcamadan itibaren 200 TL chip-para kazanılıyor. Juzdan'dan QR ile yapılan ödemelere ek sağlanan 125 TL chip-para ile bu kategorilerde toplam kazanım 1.125 TL'ye ulaşıyor.

Her iki kampanyayla Axessliler 3.000 TL'ye varan chip-para kazanma imkanından yararlanabiliyor.

Okul ödemelerine Axess'ten taksit ve ek taksit fırsatı

Eğitim döneminin önemli gider kalemlerinden okul ödemelerinde de Axesslilere kolaylık sağlanıyor. 15 Eylül'e kadar, Axess üye işyerlerinde 10 milyon TL'ye kadar yapılan okul ödemelerinde, 2-8 taksitli işlemlere +4 ek taksit uygulanıyor.

Axess Troy sahipleri ise Juzdan'dan kampanyaya katıldıktan sonra 1.000 TL-2 milyon TL arasındaki peşin okul ödemelerini faizsiz ve ücretsiz 4 taksitle gerçekleştirebiliyor.

Wings ile 100.000'e Varan Mil Puan 

Wings, 30 Eylül'e kadar geçerli kampanyasıyla kart sahiplerine 100.000 Mil Puan kazanma fırsatı sunuyor. Kampanya kapsamında giyim, elektronik, kırtasiye ve seçili pazar yerlerinde 7.500 TL ve üzeri ikinci ve sonraki her harcamaya 15.000 Mil Puan, Juzdan'dan QR ile ödemelere ek 5.000 Mil Puan olmak üzere toplam 100.000'e varan Mil Puan sunuluyor. QR ile gerçekleştirilen ödemelerde sağlanan ek Mil Puanlarla birlikte toplamda 100.000 Mil Puan kazanılabiliyor. 

Wings'ten okul ödemelerinde faizsiz ve ücretsiz 4 taksit

Wings, eğitim harcamalarında ödeme kolaylığı da sağlıyor. Erken kayıt döneminde 2 milyon TL'ye kadar peşin okul ödemeleri, faizsiz ve ücretsiz olarak 4 taksite bölünebiliyor. Taksit kampanyasından 15 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında yararlanılabiliyor.

Akbank, Axess ve Wings'in eğitim dönemine özel kampanyalarıyla müşterilerinin eğitim harcamalarını daha kolay yönetebilmelerine destek olurken, Juzdan üzerinden sunulan ek ayrıcalıklarla dijital ödeme deneyimini avantajlı kılıyor.

ForInvest Haber

Piyasalara Bakış

Güne yatay bir başlangıç yapan BIST 100 endeksi, açılışın ardından hızlanan satışların etkisiyle gün içinde genellikle satıcılı seyretti ve günü %0,43 değer kaybıyla 14.397 seviyesinden tamamladı.  Toplam işlem hacmi ise 174,7 mlr TL olarak gerçekleşti. Endekse puan bazlı en fazla pozitif etki ODINE, BIMAS ve AKBNK hisselerinden geldi. Bankacılık sektöründe %1,7 düşüş görülürken, holding endeksi %0,6 değer kazandı. Sektör endeksleri arasında en çok kazandıran spor, en çok kaybettiren ise bilişim sektörü oldu. Küresel piyasalar tarafında ise, Fed tutanaklarının faiz artışı ihtimaline ilişkin beklentileri canlı tutması ve Orta Doğu'da devam eden gerilimin petrol fiyatlarını yükseltmesiyle ABD ve Avrupa borsaları günü negatif seyirle tamamladı.

Dün yurt içi ve yurt dışı piyasalarda veri akışı oldukça sakindi. ABD'de açıklanan haftalık işsizlik maaşı başvuruları verisi beklentilerin hafif altında 206 bin seviyesinde gerçekleşti. Bugün ise küresel piyasalarda PMI verileri ağırlıklı bir veri ajandası takip edilecek. ABD, Avro Bölgesi, İngiltere ve Almanya'da ağustos ayı PMI verileri açıklanırken, yurt içinde ise tüketici güven endeksi, reel kesim güven endeksi ve kapasite kullanım oranı verilerini takip edeceğiz.

Bu sabah Asya piyasalarında genel olarak pozitif bir görünüm hakimken, Avrupa ve ABD vadelileri hafif pozitif seyrediyor. Yurt içinde ise BIST 100 endeksinin yeni güne yatay bir görünümle başlamasını bekliyoruz. Yükselişlerde sırasıyla 14.600 ve 14.850 seviyeleri endeksin hedef seviyeleri olarak takip edilebilir. Gerilemelerde ise 14.200 ve 14.000 seviyeleri endeksin destek noktaları olarak izlenmelidir.

https://www.vkyanaliz.com/Files/docs/gunluk-strateji-bulteni-1787291687.pdf

ForInvest Haber

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.